Вопрос о положении 50% штрафа при уменьшенной сумме неустойки по иску против застройщика

Вопрос №12918441 из г. Москва
опубликован 27.07.2017, 17:32

Ситуация следующая.

Хотим подавать иск в суд в случае отказа Застройщиком от уплаты неустойки по причине несоразмерности последствиям нарушения обстоятельства.

Допустим мы расстчитали сумму неустойки равную 250 т.р.

Застройщик откажет нам по всем известной причине и возможно предложит сумму компенсации равную скажем 150 т.р. и мы от нее откажемся.

В суде с учетом ст. 333 допусттм нам присудят уменьшенную до 130 т.р. сумму неустойки.

Вопрос - положен ли нам в этом случае 50% штраф уплачиваемый Застройщиком или нет.

Затруднение состоит в том, что вроде бы нам предлагали 150 т.р. и мы отказались, а судом присудили 130 т.р., что меньше суммы предложенной Застройщиком. Т.е. в донном случае мы являемся проигравшей стороной или выигрывшей?

Застройщик добровольно предлагал сумму большую чем присудил суд, стало быть добровольно Застройщик не препятствовал выплате.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юсупова Гульфия Нурисовна

Юрист Москва, стаж 28 лет

4.8 1153 отзывa

Если судом отказали в выплате 50% от взысканной судом суммы (штраф), обжалуйте данное решение. То, что Вы не согласились на сумму, предложенную застройщиком до сада, значения не имеет, у Вас требования были 250 т.руб, а не 150 т.

27.07.2017, 17:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Пятигорск

4.8 235 отзывов

Добрый день Андрей! Описанная Вами ситуация является досудебным урегулированием спора. Т.Е. стороны перед подачей иска в суд должны попытаться решить дело миром, Вы предложили свою цены они отказали и предложили свою. Спор не решен. Теперь Ваш конфликт будет решать суд. Желание застройщика возместить 150 тыс. рыб, не скажется на решение суда.

Однако, перед принятием решение необходимо взвесить некоторые моменты: 1. Суд происходит по времени не менее 2 двух месяцев вступление в законную силу еще месяц, если будет апелляция еще 2 месяца, плюс исполнительное производство не меньше месяца, и того решение Вашего спора может затянуться от полугода до года. Плюс расходы на представителя. К этому времени застройщик может обанкротиться, может пристановить деятельность, у застройщика могут отсутствовать денежные средства и тд. Такие ситуации не редки.

Я не отговариваю Вас защищать свои права и интересы в суде, но к каждому действию надо подходить взвешено и вдумчиво.

Всего Вам доброго, и удачи в принятии правильных решений

27.07.2017, 17:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста