Вопрос о положении 50% штрафа при уменьшенной сумме неустойки по иску против застройщика

Вопрос №12918441 из г. Москва
опубликован 27.07.2017, 17:32

Question

Ситуация следующая.
Хотим подавать иск в суд в случае отказа Застройщиком от уплаты неустойки по причине несоразмерности последствиям нарушения обстоятельства.
Допустим мы расстчитали сумму неустойки равную 250 т.р.
Застройщик откажет нам по всем известной причине и возможно предложит сумму компенсации равную скажем 150 т.р. и мы от нее откажемся.
В суде с учетом ст. 333 допусттм нам присудят уменьшенную до 130 т.р. сумму неустойки.
Вопрос - положен ли нам в этом случае 50% штраф уплачиваемый Застройщиком или нет.
Затруднение состоит в том, что вроде бы нам предлагали 150 т.р. и мы отказались, а судом присудили 130 т.р., что меньше суммы предложенной Застройщиком. Т.е. в донном случае мы являемся проигравшей стороной или выигрывшей? 
Застройщик добровольно предлагал сумму большую чем присудил суд, стало быть добровольно Застройщик не препятствовал выплате.

Юсупова Гульфия Нурисовна · Accepted Answer

Если судом отказали в выплате 50% от взысканной судом суммы (штраф), обжалуйте данное решение. То, что Вы не согласились на сумму, предложенную застройщиком до сада, значения не имеет, у Вас требования были 250 т.руб, а не 150 т.

Журавлев Максим Михайлович · Answer

Добрый день Андрей! Описанная Вами ситуация является досудебным урегулированием спора. Т.Е. стороны перед подачей иска в суд должны попытаться решить дело миром, Вы предложили свою цены они отказали и предложили свою. Спор не решен. Теперь Ваш конфликт будет решать суд. Желание застройщика возместить 150 тыс. рыб, не скажется на решение суда. 
Однако, перед принятием решение необходимо взвесить некоторые моменты: 1. Суд происходит по времени не менее 2 двух месяцев вступление в законную силу еще месяц, если будет апелляция еще 2 месяца, плюс исполнительное производство не меньше месяца, и того решение Вашего спора может затянуться от полугода до года. Плюс расходы на представителя. К этому времени застройщик может обанкротиться, может пристановить деятельность, у застройщика могут отсутствовать денежные средства и тд. Такие ситуации не редки. 
Я не отговариваю Вас защищать свои права и интересы в суде, но к каждому действию надо подходить взвешено и вдумчиво.

Всего Вам доброго, и удачи в принятии правильных решений

Вопрос о положении 50% штрафа при уменьшенной сумме неустойки по иску против застройщика

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Проблемы с выплатой неустойки за просрочку - что делать, если застройщик не выполняет решение суда?

Передача дела в суд - кто оплачивает адвоката, если сумма иска не будет полностью удовлетворена?

Оплата услуг юриста при рассмотрении дела о компенсации неустойки

Сколько должно быть оплачено юристу при получении компенсации неустойки с застройщика?

Обжалование решения суда о снижении суммы неустойки по алиментам и возможные последствия

Проект дома от застройщика перенес срок сдачи и предлагает минимальную неустойку - как защитить права дольщиков в суде?

Вопросы о превышении суммы неустойки над долгом по алиментам и повторным искам на неустойку без наличия задолженности

Последствия неподписания мирового соглашения и перевода денежных средств застройщиком

Критерии определения несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств - основания судебного решения

Неустойка в ЗоЗПП - неясные обстоятельства обоснования несоразмерности. Пример судебного спора.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59