Как выписать постороннего человека из квартиры и продать ее - возможность выписки через суд и основания для ссылки

Вопрос №12921359 из г. Пермь
опубликован 28.07.2017, 09:11

Как быть в такой ситуации: собственник прописывал постороннего человека (брата подруги) в своей квартире, а в настоящее время планирует квартиру продать, но тот человек не снимается с регистрационного учета. Что сейчас делать - смогу ли я выписать его по суду. Если да, то на что ссылаться? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Полянский Максим Петрович

Юрист Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об утрате права пользования и снятии указанного гражданина с регистрационного учета согласно ст. 304 ГК РФ.

28.07.2017, 09:13

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 42 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Да, можно выписать. Для этого необходимо обратиться в районный суд и подать исковое заявление о прекращении права на жильё

28.07.2017, 09:12

Спросить юриста

Мельник Екатерина Петровна

Юрист из города Новосибирск

4.5 38 отзывов

Если временная регистрация, то собственник самостоятельно может выписать, а вот если постоянная, то только через суд. Доказательством является подтверждение, что он по факту не живет. Например, квитанции что ни раз не оплачивал; что его вещей нет в квартире; свидетельские показания соседей...

28.07.2017, 09:17

Благодарю Вас!

Спросить юриста