Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Сергей

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 28.07.2017, 09:57

Проблемы с разделением магазина - Как освободить 1/2 помещения от стилажей и товаров при отказе совладельца

Вопрос №12921573 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 28.07.2017, 09:57

Я являюсь совладельцем (1/2) магазина 3 этажа, вход один, разделения в натуре нет. На протяжении полутора лет всю площадь магазина использует совладелец. На предложения заключения договора аренды, освобождения половины помещения получаю отказ. Никаких документов, предложений подписывать отказывается. Каким образом мне освободить 1/2 помещения от стилажей и товаров. В настоящее время на его долю судебными приставами наложен арест и производится оценка стоимости здания. Товары в магазине, со слов судебных приставов, принадлежат другим людям.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Медунов Сергей Константинович

Юрист Краснодар, стаж 17 лет

4.6 12792 отзывa

Если приставы наложили арест значит вы уже обратились в суд. В порядке досудебной подготовки просите обеспечительные меры в виде запрета на распоряжение, использование спорных жилых помещений. Важно какой предмет вашего иска в суде.

28.07.2017, 10:00

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Рулёв Александр Викторович

Юрист из города Волгоград, стаж 7 лет

4.8 3650 отзывов

Добрый день. Вам необходимо обратиться в суд с иском об определении порядка пользования помещением.

Спасибо за обращение на наш сайт.

28.07.2017, 09:59

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист из города Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте для начала вам нужно написать письменную претензию своему владельцу а потом подавать исковое заявление в суд об определении порядка пользования нежилым помещением с указанием конкретных этажей площадей которыми будете пользоваться вы и которыми пользуются он а также устранение препятствий пользования правом собственностью.

28.07.2017, 10:00

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если вы совладелец нежилого помещения и второй со собственник уклоняется от определения порядка пользования общим имуществом вы вправе обратится в суд. как совладелец у вас прав преимущественного выкупа доли.

28.07.2017, 10:03

Спасибо за грамотный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Судебные приставы наложили арест не по моей инициативе, а по фактам его просроченных задолженностей (по налогам, по кредитам и т. д.). Подскажите могу ли я занять 1/2 помещения без судебных разбирательств, так как это займет много времени и мне для обращения с суд необходимо будет делать оценку здания.

28.07.2017, 10:18

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Здравствуйте. Если ничего не препятствует для того чтобы занять вам половину помещения без судебных разбирательств Конечно, вы можете это сделать. Однако, со стороны возражений препятствий придется этот вопрос решать в судебном порядке.

28.07.2017, 10:19

Спросить юриста

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист из города Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Если исходить из его поведения (как он занял даже то, что принадлежит Вам) Вы можете сначала занять свою долю фактически, а уже потом оформлять все доументально и через судебные инстанции.

28.07.2017, 12:45

Спросить юриста