Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Возможное заголовок:\nВлияние отсутствия дохода арендатора на обязательство по уплате арендной платы

Вопрос №12923558 из г. Екатеринбург
опубликован 28.07.2017, 16:40

Существует уже подписанный договор аренды оборудования. Арендная плата за пользование этого оборудования, согласно п.2.2, ст. 614 ГК, установлена в виде доли полученных в результате использования арендованного имущества доходов (60 %). Вопрос. У арендатора доход =0. Соответственно, арендодатель не получает арендную плату, т.к. 0*60% = 0. Можно ли данный факт расценивать как нарушение обязательства Арендатора по уплате арендной платы? Или Арендатор может сослаться, что это не является нарушением, т.к. у него нет дохода (или есть, он равен 0), от которого он должен уплатить 60%. П.С. С фиксированной оплатой аренды все понятно. Не заплатил аренду, значит нарушил договор. Благодарю за внимание.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Павел!

Нет, нельзя расценивать данный факт как нарушение обязанности арендатора по внесению арендной платы. Вообще достаточно странный подход к определению цены договора аренды.

28.07.2017, 18:15

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Здравствуйте Замечательно составлен этот договор никаких тут нарушений нет Если нет дохода нет платы арендной и никакого нарушения договора в этом случае Нет.

28.07.2017, 17:51

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Рогоза Виктор Владимирович

Юрист из города Шебекино

4.5 632 отзывa

Если договором определена сумма арендной платы, как Вы описали, то нарушений нет. Лучше указывать определенную сумму.

Спасибо за обращение!

28.07.2017, 17:52

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Павел

Автор вопроса

0 отзывов

И если Арендодатель обратиться в суд в таком случае, то суд однозначно будет на стороне Арендатора?

28.07.2017, 19:58

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 19 лет

4.6 18071 отзыв

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства российской Федерации и сложившейся практикой его применения в зависимости от обстоятельств, потому как вы не указали оснований признать эти условия ничтожными.

28.07.2017, 20:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте, Павел!

Все в данном случае зависит от условий договора. Если арендатор не нарушает условия договора, то суд будет на его стороне.

28.07.2017, 20:20

Спросить юриста

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 62985 отзывов

И если Арендодатель обратиться в суд в таком случае, то суд однозначно будет на стороне Арендатора?

Уважаемый Павел, вы все правильно оценили. Да суд встанет на сторону арендатора, а вы ещё заплатите судебные издержки. На будущее, нельзя так определять цену договора. Потом оборудование используется, арендатор работает, а дохода нет? Думаю, что кто-то зарабатывает деньги без составления документации, соответственно работает в убыток. Как-то так.

С уважением.

28.07.2017, 20:22

Спросить юриста

Шакиров Айрат Айдарович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.5 17162 отзывa

Даже если Арендодатель обратится в суд, то его шансы невелики. Ст.421 ГК РФ.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим "Кодексом", "законом" или добровольно принятым обязательством.

28.07.2017, 20:25

Спросить юриста