Проблемы при купле-продаже недвижимости с различающимися кадастровыми номерами участка и дома

Вопрос №12926836
29.07.2017, 13:18 • г. Москва

Кадастровый номер участка отличается от кадастрового номера дома, который якобы на нем стоит, причем отличие не в последних цифрах, а в кварталах. Как объясняет продавец, делили землю, дом остался на земле, которую он продает, документы на землю новые, а на дом старые. Какие проблемы могут возникнуть в таком случае при купле-продаже?

Читать ответы (4)

Кадастровый номер
Продажа земли
Кадастровый номер участка

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Титова Т.А. 4.8

29.07.2017, 13:22,

г. Ярославль

На землю оформляется кадастровый паспорт, с приложением межевого плана - это два разных объекта недвижимости - дом и земля, поэтому разные номера и документы

главное смотрите план участка, что именно продаваемый дом на нем находится.

Спросить юриста

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

29.07.2017, 13:25,

г. Оренбург

Добрый день, кадастровый номер дома и кадастровый номер участка всегда разные и не могут совпадать. Проблем у Вас быть не должно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

29.07.2017, 13:25,

г. Архангельск

Кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимого имущества, поэтому одинаковых кадастровых номеров у дома и у зем. участка и быть не может. В результате выдела в натуре части земельного участка образуется два зем. участка - один с прежним кад. номером и измененными сведениями о его размере и второй новый зем. участок со своими размерами. Если право собственности на дом и зем. участок зарегистрированы, собственник вправе совершать в отношении этих объектов сделки отчуждения.

Спросить юриста

Адвокат

8 800 505-91-11 4.7

29.07.2017, 13:43,

г. Москва

Если права на дом и участок зарегистрированы в Росреестре, то проблем быть не должно. Выписки о правах может получить любое лицо за плату. У дома и участка всегда разные кад. номера, это разные объекты недвижимости.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59