Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Андрей Петрович

Задано вопросов 40, из них VIP - 0

Москва, 29.07.2017, 13:18

Проблемы при купле-продаже недвижимости с различающимися кадастровыми номерами участка и дома

Вопрос №12926836 из г. Москва
опубликован 29.07.2017, 13:18

Кадастровый номер участка отличается от кадастрового номера дома, который якобы на нем стоит, причем отличие не в последних цифрах, а в кварталах. Как объясняет продавец, делили землю, дом остался на земле, которую он продает, документы на землю новые, а на дом старые. Какие проблемы могут возникнуть в таком случае при купле-продаже?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимого имущества, поэтому одинаковых кадастровых номеров у дома и у зем. участка и быть не может. В результате выдела в натуре части земельного участка образуется два зем. участка - один с прежним кад. номером и измененными сведениями о его размере и второй новый зем. участок со своими размерами. Если право собственности на дом и зем. участок зарегистрированы, собственник вправе совершать в отношении этих объектов сделки отчуждения.

29.07.2017, 13:25

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

На землю оформляется кадастровый паспорт, с приложением межевого плана - это два разных объекта недвижимости - дом и земля, поэтому разные номера и документы

главное смотрите план участка, что именно продаваемый дом на нем находится.

29.07.2017, 13:22

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, кадастровый номер дома и кадастровый номер участка всегда разные и не могут совпадать. Проблем у Вас быть не должно.

29.07.2017, 13:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если права на дом и участок зарегистрированы в Росреестре, то проблем быть не должно. Выписки о правах может получить любое лицо за плату. У дома и участка всегда разные кад. номера, это разные объекты недвижимости.

29.07.2017, 13:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы при купле-продаже недвижимости с различающимися кадастровыми номерами участка и дома

Похожие вопросы