Возможность требования ремонта квартиры после покупки - основания и законодательство
Вопрос №12927633
из г. Калуга
опубликован 29.07.2017, 16:14
опубликован 29.07.2017, 16:14
Квартира досталась по наследству в плохом состоянии (с мышами и тараканами), грязная без ремонта. Покупатель согласен её купить. Может ли он после покупки через суд заставить продавца делать ремонт. Если "ДА", то на основании какого закона?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Нет, конечно, - не может.. Нет таких оснований. Прежде, чем покупать и подписывать догвор,-у покупателя есть возможность подумать. Договор - дело добровольное.
29.07.2017, 16:24
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Таких правовых оснований нет. Покупатель приобретает квартиру добровольно, не с закрытыми же глазами он ее осматривал перед покупкой? 
29.07.2017, 16:16
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Делать ремонт продавца он не может заставить. Нет такого закона. Если подписан акт приема-передачи то претензий быть не может.
29.07.2017, 16:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Согласно действующему законодательству покупатели не сможет заставить продавца делать ремонт. Он видел состояние квартиры которую он покупает.
29.07.2017, 16:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Здравствуйте, прописывайте детально в договоре, что квартира передаётся с определёнными недостатками, которые покупателем осмотрены, и о наличии которых он уведомлен.
Удачи вам и всего наилучшего
29.07.2017, 16:21
Чтобы подобной ситуации не произошло рекомендую вам грамотно составить договор купли-продажи. Ремонт заставить в любом случае не заставят, а вот расторгнуть договор вполне могут, подобная волокита, я думаю, вам точно не нужна.
29.07.2017, 16:23
В этой статье говорится о том, что недвижимость не соответствует тому, что указано в договоре. Пропишите в договоре в каком состоянии находится квартира.
29.07.2017, 16:27
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 549
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 828
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 137
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 838
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли суд удовлетворить требование покупателя по возврату денег за товар
Порядок передачи квартиры, требующей капитального ремонта, в договоре между покупателем и продавцом
Как защитить себя при покупке жилой недвижимости - важные моменты стандартного договора купли-продажи.
Оформление гарантийного письма при покупке квартиры - как обезопасить себя при начале ремонта
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут