Как продать квартиру с долгом по ЖКУ и можно ли переложить его ответственность на предыдущего владельца?
Вопрос №12929266
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.07.2017, 02:52
опубликован 30.07.2017, 02:52
Имею в собственности квартиру. За некоторый промежуток времени образовался долг по ЖКУ. В связи с жизненной ситуацией есть необходимость в продаже квартиры. Можно ли её продать, "закрепив" долг по ЖКУ за старым владельцем? Может ли управляющая компания воспрепятствовать этому?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наличие задолженности по оплате ЖКУ не является препятствием для продажи жилых помещений, находящихся в собственности граждан.
УО никакого отношения к договорам купли-продажи объектов недвижимого имущества не имеет.
Если покупатель Ваше квартиры хочет её купить, то пусть покупает.
Однако, не забывайте, что прежний долг по оплате ЖКУ останется "висеть" на Вас, а новый собственник обязан будет оплачивать ЖКУ с момента передачи ему Вашей квартиры по Акту приёмки-передачи, если, конечно, новый собственник не выразит своего желания оплатить Ваш долг, уменьшив продажную цену квартиры на размер задолженности.
30.07.2017, 11:18
Оценка автора вопроса:
Всё
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 9 минут
Уважаемый клиент! Попробуйте договориться с риэлтором, который будет с Вами работать об оплате платежей ЖКХ. Как риэлтор и юрист я много раз за свою практику так делал. Это есть в рамках разумного. Удачи уважаемый клиент! С уважением Николай Борисович.
30.07.2017, 03:01
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 857
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с долгом по коммунальным услугам - возможные трудности при оформлении сделки
Остерегайтесь судебных претензий - как безопасно продать долю в квартире с долгами по ЖКХ второму собственнику?
Стратегия продажи квартиры с долгами по ЖКХ - договор купли/продажи с авансом или расписка на оплату ЖКХ?
Как правильно-юридически взыскать долг по алиментам. С продажи квартиры? Ведь он добровольно долг не отдаст?
Как избежать вычета половины зарплаты на погашение долга за квартплату и уплатить его после продажи квартиры?
Как решить проблему с неправомерным наложением долга после продажи квартиры?
Как должна выглядеть расписка продавца квартиры о погашении задолженности по коммунальным платежам после сделки купли-продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут