С 01.01.2017 в ст.5 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ внесены следующие изменения: "В случае, если частью жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, являются лоджия, веранда, балкон, терраса, цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей приведенной площади такого жилого помещения и общей приведенной площади такого жилого помещения. Общая приведенная площадь жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами".

Приказ Минстроя России от 25.11.2016 N 854/пр "Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения".

30.07.2017, 19:26

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

Статья 5. Цена договора

8 800 505-91-11

Приказ Минстроя России от 25.11.2016 N 854/пр

"Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения"

(Зарегистрировано в Минюсте России 16.12.2016 N 44769)

30.07.2017, 19:18

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36196 отзывов

Вам должен об этом дать пояснения застройщик. Пусть он ссылается на нормативно-правовые акты, на основании которых нет понижающего коэффициента.

30.07.2017, 19:18

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира куплена в декабре 2017 года балкон оценили без понижающего коэфициэнета, руководствуясь принятыми законами ранее. Какие это законы где их прочесть.

31.12.2017, 12:03

Спросить юриста