Требуется доплата за балкон в новострое - правомерно ли это и как аргументировать отказ застройщику?
Вопрос №1211072
из г. Анапа
опубликован 04.02.2011, 11:46
опубликован 04.02.2011, 11:46
Купили квртиру в новострое, долевка. В приложении договора, прописано, что устанавливается за счет инвестора и за счет застройщика (газ. обор., счетчики и т.д.). Но есть что и не прописано. Например балкон, но застройщик требует за него доплату. Хотя остекление балкона не указано в приложении вобще. Правомерно ли это и должны ли мы платить? На какие законы или постановления можно опираться, чтоб аргументировать застпройщику?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы должны руководствоваться законом 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве жилья..." . В соответствии с названным законом вам должен быть передан объект строительства (квартира) застройщиком в строгом соответствии по характеристикам, указанным в проектно-сметной документации (ее вы вправе требовать у застройщика) и в соответствии с требованиями к предмету договора (квартире), предусмотренными законами. Цена долевого участия складывается из сметной стоимости строительства объекта В ЦЕЛОМ и стоимости услуг застройщика на организацию строительства. Требование застройщика о доплате за балкон абсурдно и безграмотно. Он обязан согласовать с вами стоимость строительства 1 кв.м объекта В ЦЕЛОМ и умножить на его общую площадь.
05.02.2011, 11:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 23 часа
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 794
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
249
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 215
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.2
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.9
10 681
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 622
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 292
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
884
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить свои права при общем остеклении на балконе с соседями?
Протечка на новостройке - кто должен устранять и кто несет ответственность?
Необходимо ли доплатить за увеличение площади квартиры после замера БТИ?
Проблема с течей остекленного балкона в новостройке вызывает споры между жильцами и застройщиками
Проблема с течью на застекленном балконе нового дома - ответственность за ремонт и обслуживание
Документы, необходимые при оплате за остекление балкона в долевом строительстве
Как отстоять право на балкон у застройщика - акты, уведомления и действия юриста
Дольщики в замешательстве - можно ли остеклять балконы в строящемся доме?
Нарушение строительных норм - отсутствие устранения дефектов квартиры и проблемы с остеклением балкона и лоджии
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут