Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 08.05.2011, 09:20

Возможно ли матери переписать на меня свою долю и возможно ли эту долю в последствии продать?

Вопрос №1293258 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.05.2011, 09:20

В квартире прописано 4 человека. Мать с нами не живет. Она выписалась. У нас по 25% доли трехкомнатной квартиры. Возможно ли матери переписать на меня свою долю и возможно ли эту долю в последствии продать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Салита Дмитрий Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 17 лет

4.9 704 отзыва

В соответствии со ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.

В частности, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Таким образом. Ваша мать вправе продать Вам свою долю с соблюдением правил о преимущественном праве покупки. При дарении соблюдения правил о преимущественном праве покупки не требуется. Эти же правила относятся к вопросу о продаже или дарении (и т.д.) доли в праве собственности на квартиру впоследствии.

08.05.2011, 09:45

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Мартынюк Александр Александрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 25 лет

4.6 207 отзывов

Здравствуйте Максим! Ваша мама может распорядиться своей долей по своему усмотрению, в т.ч. подарить ее Вам. Вы же в свою очередь, можете свою долю (уже 50%) выставить на продажу. Если в течение 1 месяца Ваши родственники не выкупят эту долю, вы можете выставить ее на свободную продажу. Такое Ваше действие должно иметь нотариальное сопровождение. С уважением Александр Мартынюк

08.05.2011, 09:27

Спросить юриста

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Один из сособственников может передать в дар любому лицу свою долю в праве собственности на квартиру не спрашивая согласия иных собственников.

Продать свою долю можно только с предложением другим собственникам использовать свое право преимущественной покупки.

То есть при продаже надо предлагать выкупить свою долю всем остальным собственникам. Если они в течении месяца не согласятся или не проигнорируют, тогда можно продавать постороннему лицу.

08.05.2011, 09:32

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 464 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли матери переписать на меня свою долю и возможно ли эту долю в последствии продать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы