Как доказать свою собственность на землю без зарегистрированного межевого плана в кадастре?
Вопрос №12935289
из г. Нижний Новгород
опубликован 31.07.2017, 13:14
опубликован 31.07.2017, 13:14
Мой вопрос следующий: может ли я валяться межевой план, сделанный прежним собственником, но не зарегистрированный в кадастре, доказательством? Ситуация следующая имеется меж план. ,Но я купила дом без межевания по факту. Сейчас спор с соседями из за общей стороны. Хотя у меня сейчас все границы оформлены в кадастре и акт согласования подписан ими тоже. Сейчас претендуют на часть, мотивируя что раньше граница проходила именно так как говорят они. Но из старого меж плана видно что граница также и акт согласования ими тоже подписан. Вот и получается мне нужно как то доказывать что моя земля - это моя собственная. Которой я пользуюсь с момента покупки и на нее никто никогда не претендовал, пока я не начала делать забор между мной и соседями. И смежная граница была ими подписана еще до моей покупки. Заранее спасибо!
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если при установлении границ ими был подписан акт согласования границ, то шансы у Вас хорошие. Если они обратятся в суд - то старый план также будет являться доказательством.
31.07.2017, 14:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Здравствуете.
По описанной ситуации. Если всё так как пишите шансов выиграть дело у соседей нет никаких.
А подавать в суд есть право у каждого. К этому нужно относиться спокойно.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
31.07.2017, 18:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Хотелось бы добавить, что прежними собственниками моего участка были эти соседи с которыми сейчас спор))
31.07.2017, 19:24
☎️
Здравствуете.
Тем более шансов у них НОЛЬ.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
31.07.2017, 19:26
Ваши шансы доказать, что границы земельного участка указаны правильно и не нарушают права соседей велики. Если страшат суды, наймите представителя. Удачи Вам!
31.07.2017, 21:12
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о границе - возможности и риски владельца при судебном разбирательстве
Ошибки в выданных документах на право собственности на землю - расхождения в межевании и проблема с актом согласования границ
Спор о границах земельного участка после покупки
Вопрос: какие могут быть в этой ситуации варианты получения подписи по общей границе?
Как защитить свои права на долевую собственность и остановить незаконное оформление соседом земли в собственность?
Незаконные изменения границ и кадастрового плана - как защитить свои права и восстановить прежние границы?
Как восстановить прежние границы дома после несоответствия в плане межевания и техническом паспорте?
Собственник 2 самовольно нанёс границу на долевой земельный участок - что делать?
Появление новой геодезической точки на границе дачного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут