Соседи отказываются подписать межевой акт - возможно ли отстоять участок земли в суде?
Вопрос №12928112
из г. Нижний Новгород
опубликован 29.07.2017, 18:14
опубликован 29.07.2017, 18:14
Я приобрел дом с земельным участком в деревне, в кадастре границ не было, но спустя три года я делаю межевание с которым были все стороны согласны, и акт согласования подписан всеми участниками. Но сейчас (спустя 1,5 года) соседи смежной стороны отказываются от подписи и претендуют на часть моей земли между нашими домами. Хотя все это время эта земля обрабатывала б и использовалась мной и претензий не возникало, пока я не начал строить забор. Соседи решают тоже сделать межевание своего участка, но границы сдвинуть в мою сторону. Т.е либо я отдаю по хорошему, либо через суд они восстановятся границы. В настоящее время меж план зерегистрирован мной в кадастре. Могут ли соседи отсудить этот участок земли на моей территории, который, если судить по меж плану мой?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Могут или не могут отсудить, нужно будет выяснять в суде, поскольку в данном случае имеет место спор об установлении границ земельного участка. Будет проведена экспертиза в соответствии со статьей 79 ГПК РФ и на основании заключения данных землеустроительной экспертизы суд будет устанавливать окончательные границы.
29.07.2017, 18:39
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Поскольку, как следует из Вашего вопроса, межевание было проведено в соответствии с правилами и требованиями закона, границы были согласованы, то перспективы судебного иска у соседей очень призрачные.
29.07.2017, 18:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Здравствуете.
Если все что Вы описали соответствует действительности, то шансов выиграть иск у соседей нет никаких.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
29.07.2017, 19:02
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Еще один момент)) собственником является, кроме меня, несовершеннолетний сын. не ущемляются ли его права в этом случае? Заранее благодарю!
31.07.2017, 22:17
При нарушении установленных границ земельного участка нарушаются права всех собственников данного участка, как совершеннолетних, так и несовершеннолетних.
31.07.2017, 23:48
Выкак законный представитель несовершеннолетнего обязаны в силу закона представлять его интересы в любом случае.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
01.08.2017, 07:17
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Нижний Новгород
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как доказать свою собственность на землю без зарегистрированного межевого плана в кадастре?
Как определить границы земельного участка при споре с соседом и какие документы лучше использовать для этого?
Как защитить свои права на долевую собственность и остановить незаконное оформление соседом земли в собственность?
Как защитить свой участок при проблемах с межеванием?
Спор о границах - межевание частного участка вызывает проблемы с незаконными гаражами
Соседи подали в суд, утверждая, что я самовольно построила постройки на их участке
Какие шансы у стороны А добиться своих требований через суд против стороны С в споре о границах земли?
Спор о земельных границах - сосед подделал межевой план и присвоил часть моего участка
Необходимо ли мне согласование с соседом для межевания участка в садоводстве, если зеленая зона перешла к нему?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут