Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Лариса Натальская

1.4k

Задано вопросов 8, из них VIP - 1

Сургут, 31.07.2017, 14:08

Проблемы с сельским домом - отсутствие расписки, наследства и участка в кадастровом реестре

Вопрос №12935659 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 31.07.2017, 14:08

Как быть с сельским домом, купленном мною для брата в прошлом году. В селе все продают по расписке, в наследство продавец не вступил, а дом продал. Участок в кадастровом реестре не состоит.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток. Если документов на дом нет, расписка не является надлежащим документом подтверждающим договор купли-продажи. Скорее всего дом является самовольно построенный и чтобы его узаконить придется обращаться в суд.

31.07.2017, 14:09

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 57 секунд

Поплевина Наталья Владимировна

Юрист из города Химки, стаж 12 лет

4.8 10056 отзывов

Здравствуйте!

Если продавец не вступил в наследство, то не имел права распоряжаться домом, поскольку не являлся его собственником.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

31.07.2017, 14:10

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день!

Покупать дом по расписке нельзя, переход права собственности нужно обязательно регистрировать в рос реестре, а иначе ваша сделка просто фиктивная

Всего хорошего.

31.07.2017, 14:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лариса Натальская

Автор вопроса

0 отзывов

Продавец - старушка, похоронившая дочь. На момент продажи она не вступила в наследство. Сейчас уже пришло время и она унаследовала этот домик. Теперь, чтобы оформить договор, что необходимо сделать? У них просто никто никогда не делал кадастровый документ на огороды. Нотариус сказал, что ей сначала надо провести процедуру межевания, а уж потом продажу.

31.07.2017, 14:17

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток. Если границы участка не определены, то действительно придется Сначала сделать межевание поставить на кадастровый учет, А после этого уже будут продавать.

31.07.2017, 14:17

Спросить юриста

Хачецуков Юрий Муратович

Юрист из города Краснодар

4.7 5337 отзывов

Здравствуйте, уважаемый Посетитель!

Нотарис все правильно сказал. Межевание - кадастровые паспорта на землю и дом - договор купли-продажи

Благодарим Вас за посещение нашего сайта и желаем всего самого наилучшего.

31.07.2017, 14:18

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день!

Оформите хотя бы дом для начало для этого нужно составить грамотно договор и зарегистрировать сделку в рос реестре, землю оформите позже самостоятельно

Всего хорошего.

31.07.2017, 14:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, в соответствие с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения ей можно продать и без межевания.

31.07.2017, 14:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Нотариус прав поскольку вы будете оформлять покупку участка с расположенным на нем домом начать надо с обращения в земельный комитет и посмотреть там кадастровый номер земельного участка получить информацию о нем на сайте росреестра по кадастровому номеру может просто участок в аренде а не в собственности тогда переоформите аренду на себя. Начните с визита в сельскую администрацию.

31.07.2017, 14:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Похожие темы:
Наследство продано
Расписка продавца
Продать расписку

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с сельским домом - отсутствие расписки, наследства и участка в кадастровом реестре

Похожие вопросы