Проблемы с дорожным покрытием после технических работ - как заставить застройщика приступить к ремонту?

Купили квартиру у застройщика в сданном доме. Через некоторое время застройщик проводил технические работы по подключению новой очереди к эдектропитанию, в результате чего внутридворовой проезд был перекопан. Сейчас проезд просто засыпан гравием и имеет большие ямы, также разрушен тротуар. Как привлечь застройщика к ремонту дорожного покрытия. На письма в управляющей компании дают отписки с переносом сроков "до конца текущего квартала" с начала года.