На какую сумму нужно рассчитывать налог при продаже и покупке квартиры в этом году, а также возможность возврата налога при наличии ипотеки?
Вопрос №1293740
из г. Москва
опубликован 09.05.2011, 12:59
опубликован 09.05.2011, 12:59
В этом году продали квартиру, сейчас собираемся покупать другую.
Если возможно, то сообщите, пожалуйста, в размере какой суммы будет налог?
Если будет ипотека, то возможно ли его вернуть?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Оксана! Если продавец квартиры-резидент РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ), то при продаже квартиры, которой он владел до продажи менее 3-х лет имеет право на вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ в размере 1000000руб., а с превышения НДФЛ составит 13%. Если квартира покупалась, есть документы по затратам на покупку, то возможен зачёт затрат на покупку из суммы полученной от продажи вместо вычета. При владении квартирой до продажи 3 года и более НДФЛ платить не придётся. Единожды по НК РФ резидент имеет право на имущественный вычет по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ при покупке квартиры в размере затрат на покупку, но не свыше 2000000руб. без учёта процентов по ипотечному кредиту банка(если использовался кредит, то сверх суммы вычета можно вернуть НДФЛ в сумме 13% от уплаченных банку процентов по кредиту). Оба вычета заявленные в одном налоговом периоде взаимозачитываются.
09.05.2011, 13:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 28 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 362
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Налог с продажи квартиры в Иванове при покупке другой недвижимости - размер, особенности договора продажи
Как избежать налога с продажи ипотечной квартиры при покупке другой
Налог с продажи дома - оплата при покупке двух квартир на ту же сумму
Какой налог при продаже дома по ипотеке исчисляется при наличии справок о расходах?
Как избежать уплаты 13% налога при продаже квартиры за существенно большую сумму и покупке нового жилья по ипотеке?
Необходимо ли платить налог при продаже квартиры и какова сумма налога?
Налог при продаже квартиры - какая сумма облагается исчисляемым налогом и есть ли исключения из правил?
Как вернуть налог по ипотеке при покупке квартиры в совместную собственность и нахождении в отпуске по уходу за ребёнком до 3 лет?
Порядок оплаты налога при продаже квартиры и возможные пути его снижения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут