Тетя переоформила квартиру на себя без участия – что делать и проверяются ли такие моменты в наследстве?

Ангелина, в вашей ситуации много неясностей. Нужно получить выписку из Единого гос. реестра прав на недвижимое имущество на квартиру. Поднять все документы, подтверждающие, что квартира оформлялась на вас. Здесь безусловное основание идти в суд за оспариванием свидетельства о наследстве или договора дарения. Что у вас? и признанием права собственности за вами.

Ангелина, здравствуйте! С Праздником Вас! Если дедушка при жизни подарил Вам квартиру, то тетя никак не могла оформить ее в порядке наследования. Договор дарения квартиры считается заключенным с момента его гос. регистрации. Скорее всего, Ваш договор дарения НЕ был зарегистрирован в установленном в законе порядке. И поэтому квартира вошла в наследственную массу дедушки.

Я бы очень советовала Вам обратиться к очному юристу, более полно рассказать о ситуации и показать имеющийся договор. А там уже решать, есть ли смысл обращаться в суд.. Вполне возможно, договор не прошел гос. регистрацию, время ушло - и обращаться в суд просто бессмысленно. Только деньги и время потеряете.

С уважением,

Харченко О.В.

Если дарственная зарегистрирована в установленном порядке, то это не возможно. Если тетя оформила все-таки квартиру, то что-то не так с вашей дарственной - она, наверняка, не была зарегистрирована.

Если дарственная утеряна, то есть два способа ее восстановить. Если договор дарения был зарегистрирован в УФРС (с 1999 года), то по запросу выдадут заверенную копию. Если договор дарения оформлял нотариус до 1999 года, то идите в архив к нотариусу. Затем в суд и оспаривайте свидетельство о наследстве.

А за выпиской из ЕРГП сейчас идти бесполезно -там будет стоять имя тети - это и так ясно.

Адвокат в Калининграде - Владимир Волков