Возможно ли строительство коммерческого помещения на жилом участке в соответствии со статьей 17 жилищного кодекса?
Вопрос №12941460
из г. Нижневартовск
опубликован 01.08.2017, 13:06
опубликован 01.08.2017, 13:06
Я писал по поводу строительства коммерческой площади на территории жилищного участка. Этот участок земли находится в моей собственности. Руководствуясь статьей 17 жилищного кодекса, я могу по строить на нем коммерческое помещение, без перевода участка из жилого в не жилое помещение (не промышленного характера)? Я правильно понимаю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы неверно истолковали закон. Согласно ч.2 ст.15 ЖК РФ Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
Земельный участок не относится к жилым или не жилым помещениям. Вопрос использования земельного участка регулируется Граждански и Земельным кодексами о рядом подзаконных актом. Статья 17 ЖК РФ в данном случае не применима поскольку регулирует вопросы перевода из жилого помещения в нежилое итп.
01.08.2017, 13:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 42 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
8
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Нижневартовск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Долги по аренде земли - каковы последствия для покупателя коммерческой недвижимости?
Можно ли увеличить площадь арендуемой земли для строительства нежилого объекта и проведение аукциона?
Возможно ли заниматься деятельностью автосервиса в помещении, принадлежащем ГСК
Приобретено жилое помещение в городе-курорте Сочи на земле сельскохозяйственного назначения - возможен налоговый вычет?
Возможно ли открыть магазин в коммерческом помещении с новым техпаспортом?
Влияние пункта 5 статьи 56 Жилищного кодекса РФ на учет граждан при предоставлении земельного участка под строительство
Проблемы с вентиляцией в коммерческом помещении в жилом доме вызывают запахи в подъезде
Изъятие жилых помещений и придомовой территории - положена ли компенсация?
Отсутствие свидетельства на землю у продавца - возможные проблемы и перспективы получения свидетельства для приобретаемой квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут