Проблема с куплей-продажей горелой квартиры - Как вернуть аванс?

Question

Была сделка по купле-продажи квартиры, я являюсь покупателем, между нами а те продавцом еще был нанят продавцом риелтор, на первом этапе был составлен договор о внесении аванса, внесли!, после второго просмотра квартиры, где были уже все окна в квартире закрыты, присутствовал запах очень явной гари, где я почувствовала себя плохо, от этого запаха. Как оказалось со слов соседей, а так же просмотренной информации в интернете, что квартира горелая, и прошло всего пол года, также там был обнаружен труп обгоревший, эти сведения я узнала по сводкам мчс. Я от покупки этой квартиры отказалась, договор-купли продажи не был заверен. Вопрос: как мне вернуть свой аванс?

Шевченко Ольга Павловна · Accepted Answer

Принудительно взыскать деньги можно только через суд, если вам отказывают в возврате. Можно подать в суд такое исковое заявление.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Так как основой догвор купли-продажи не был заключен, то имеете право подать в суд исковое заявление о взыскании, уплаченной суммы.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Здравствуйте. 
Если это был именно аванс, а не задаток, то пишите письменную претензию на имя того, от кого написана расписка, об отказе от покупки и возврате денег. 
Если не вернет в течение месяца - придется судиться.

Краутер Владимир Николаевич · Answer

Здравствуйте, Татьяна!
Претензию Вашу явно не удовлетворят. Таким образом, только через суд Вы сможете взыскать свои деньги, при этом не важно аванс это был или задаток по договору, поскольку имеют место серьёзные нарушения со стороны продавца. Нужно смотреть условия предварительного договора купли-продажи для начала. 
Удачи Вам!

Слюсарев Андрей Александрович · Answer

Здравствуйте. Вернуть уплаченные денежные средства в качестве аванса, можно в судебном порядке. Аналогичная судебная практика имеется.

Проблема с куплей-продажей горелой квартиры - Как вернуть аванс?

Похожие вопросы

Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?

Обман риэлтора - зачем я потеряла 150 000 и как вернуть свой аванс?

Риски покупки квартиры в ипотеку без предоставления всех документов - что проверить и как поступить?

Оформление аванса по покупке квартиры - что делать, если продавец не явился на оформление и как вернуть деньги?

Возврат аванса при не заключении основного договора купли-продажи недвижимости - возможно ли через суд?

В договоре не было оговорено о возврате аванса или штрафных санкциях при его невыполнении, но был указан срок окончания договора.

Необходимость указания аванса и расписки в договоре купли-продажи квартиры

Вопрос о возможности признания подписанного договора о внесении аванса-предварительным договором с хозяином квартиры через суд

Отказ покупателей от покупки нашей квартиры приводит к потере аванса - возможно ли вернуть деньги?

Ситуация с некомплектованием сделки - Что делать

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59