Право собственности Натальи на земельный участок - какое решение принять?

Вопрос №1294608 из г. Краснодар
опубликован 10.05.2011, 19:07
22 июля 2010 г. Усть-Лабинским районным судом вынесено решение о частичном удовлетворении исковых требований Натальи к Михаилу. Наталья просила суд о разделе общего имущества супругов, признать за ней право собственности на 2/3 доли жилого дома и хозяйственных построек и признании права собственности на 1/2 долю земельного участка. В последствии истица уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на 1/2 долю домовладения и хозяйственных построек. Про земельный участок не указала. В браке у них 2 детей 95 и 97 года рождения. Реальный раздел дома невозможен, о чем имеется экспертное заключение. Вышеуказанным решением Усть-Лабинского районного суда за Натальей признано право собственности 1/2 доли домовладения и хозяйственных построек, однако зарегистрировать право собственности она не может по той причине, что не решен вопрос с землей. Брак был заключен 14.02.1995 г. Бывшему мужу Михаилу 24 апреля 1992 г. выделялся земельный участок 0.03 га для ЛПХ, а в 27.06.1994 г. предоставили смежный земельный участок площадью 512 кв.м. для ИЖС, на котором и расположено домовладение. Т.о. с одной стороны земля предоставлялась до заключения брака и разделу не подлежит. Но с другой стороны по ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник ст. 35 ЗК РФ. Что лучше предпринять Наталье? Подать новый иск о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка или только ту, что занята зданием, строением, сооружением? В таком случае, что можете сказать о земле, необходимой для их использования? Или же она вправе претендовать на 1/2 всего земельного участка, выделенного постановлением для ИЖС?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Роман!Если земельный участок изначально предоставлен не в собственность, а только в пользование для ИЖС, тогда в настощее время он подлежит разделу пропорционально долям строений.

Если з/участок изначально предоставлен в собственность Михаилу, тогда Наталья может обраться в суд с иском об установлении частного сервитута на часть земельного участка, необходимого для пользования строениями и для их обслуживания.

11.05.2011, 12:50
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 17 часов

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 460 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 796 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 741 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 223 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 255 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 208 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 803 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 230 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 789 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 611 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 909 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 996 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 263 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 444 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5 645 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 046 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8 1 737 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ртищево
Москвитина В. В.
5 5 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 077 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 345 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 821 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9 9 824 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских