Как обезопасить свою собственность при продаже дома во втором браке и предотвратить претензии ребенка от предыдущего брака?

Question

Есть в собственности дом (преобретен до 1-го брака), сейчас нахожусь во 2-ом браке. От 1-го брака двое детей. Второй брак вынужден, будет один ребенок. Дом планирую продавать, и покупать недвижимость, но хочу чтобы собственность была не совместной со второй женой и чтобы ребенок от 2-го брака на нее не претендовал. Как быть?

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

Если вы будете покупать дом в браке, то он автоматически становится совместной собственностью. 
Поэтому в данном случае нужно будет либо заключать брачный договор, либо составлять нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества со своей новой супругой, либо вообще новый дом не оформлять на свое имя.

Базарова Светлана Николаевна · Answer

Доброго времени суток.
Уважаемая Юлия, нужно вам при продаже дома грамотно провести денежные средства, что бы при разделении имущества у вас были подтверждающие документы о том, что купленное имущество на проданное имущество которое было приобретено до брака. 
Всего хорошего, удачи вам.

Медведева Валентина Владимировна · Answer

Добрый день. Если недвижимость приобретается исключительно за счет денежных средств от дома, который имелся у вас до брака, данная недвижимость не будет вашей совместной собственностью, однако, в случае возникновения спорных ситуаций, вам придется доказывать этот факт. Относительно ребенка - дети всегда имеют право на долю в наследстве родителей, это невозможно изменить.

Никитина Юлия Вячеславовна · Answer

Добрый день
Поскольку дом приобретен еще до вступления в первый брак, не говоря уже о втором он не является совместно нажитым имущество и разделу не подлежит.

Как обезопасить свою собственность при продаже дома во втором браке и предотвратить претензии ребенка от предыдущего брака?

Похожие вопросы

Оформление квартиры при втором браке - как предотвратить претензии сына мужа от первого брака

Как обезопасить собственность жены и совместно приобретенное имущество от наследования детьми мужа от первого брака?

Ограничение прав собственности детей от первого брака на имущество, приобретенное во втором браке

Как купить квартиру и избежать проблем с бывшим мужем - советы эксперта

Дети только от первого брака или все дети вместе - кто являются первыми наследниками доли собственности отца?

Как оформить сделку на покупку квартиры, чтобы второй муж не претендовал на долю?

Деление имущества и действия для супруги после смерти мужа с несколькими браками в России

Судебное разделение собственности после смерти одного из супругов - кто будет владеть домом?

Как и кому распределится наследство в случае моей смерти?

Наследование имущества при втором браке без совместных детей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59