Проблемы с оплатой за приватизированную квартиру - Как разделить счета между сестрами или найти другие решения?
опубликован 02.08.2017, 12:26
Трех комнатная приватизированная квартира, после смерти родителей, стала равной собственностью двух сестер, одна сестра вместе с дочерью живет в этой квартире и оплачивает все коммунальные услуги и содержание за всю квартиру, что для нее очень тяжело, так как она является инвалидом, получает маленькую пенсию и оплачивать за всю квартиру она не в состоянии. Другая сестра живет отдельно, без детей, свою часть оплаты за квартиру она не вносит. Вопрос: вправе ли сестра проживающая в этой квартире подать на разделение счетов и как это правильно сделать или есть другие возможности заставить или обязать сестру оплачивать свою долю за квартиру.
Уважаемая Анна! Безусловно можете, т.к. при делении лицевого счета между собственниками необходимо учитывать требования ст. 249 ГК РФ, которая гласит, что оплата платежей по имуществу участников долевой собственности должна проводится согласно их долей. При этом основанием внесения коммунальных платежей является получение собственником платежных документов ст.155 ЖК РФ. Соответственно, если квартира находится в общей долевой собственности, то каждый из сособственников должен оплачивать коммунальные услуги соразмерно своей доли владения квартирой. В этом случае каждый собственник может обратиться в коммунальное предприятие для заключения отдельно на каждого из них договора на оплату коммунальных услуг. Желаю удачи и успехов Вам!
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Жилищный кодекс Российской Федерации
Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения она имеет право на разделение счетов и это прямо предусмотрено законом.
Добрый день. Вы вправе требовать с сестры часть средств оплаченных Вами за коммунальные услуги. Если не возвращает добровольно можете взыскать их через суд.
Вы вправе раздеить лицевые счета, путем подачи иска в суд, других вариантов нет. Только на основании решения суда УК азделит лицевые счета. Удачи Вам.
Здравствуйте! Сестра имеет право подать в суд исковое заявление об определении порядка внесения коммунальных платежей. На основании решения суда будет оформлен лицевой счет отдельно.
--- Здравствуйте, продавайте квартиру и делите деньги, а не мудрите. Сестра имеет полное право на свою долю и не важно что вы инвалид, на вашу половину от квартиры и приобретёте другое жильё. И не факт что вам разделят лицевые счета, вы же вообще вместе с дочерью предпочитаете жить в квартире которая не только вам принадлежит но и сестре?, и вас это совершенно не смущает. Платите сестре за наем жилого помещения, и всё у вас будет по совести, а не так что вы с дочерью будете там жить а сестра будет за вас оплачивать за услуги ЖКХ. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Такие иски сейчас предъявляют, каждый платит согласно доли в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса
иск об определении порядка оплаты за коммунальные услуги.
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Приватизация квартиры, кто из сестер и братьев на что имеет право?
После смерти матери нам с сестрой осталась квартира сестра против ее продажи могу продать свою половину?
Как будет делиться наследство-дом. Если наследников двое, две сестры в случае смерти одной?
Каким образом переоформить долю наследства через суд и какие сроки существуют для этого?
Наследство квартиры - будут ли дети сестры иметь право после её смерти?
Дочь борется за признание права собственности на квартиру в Курске, записанную на брата - перспективы и пути защиты
Переоформление доли родителей в квартире на дочь - возможно ли это после их смерти и как?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут