Как приобрести смежную комнату и объединить ее с приватизированной квартирой при помощи материнского капитала?

Здравствуйте! Если комната в собственности, то только в этом случае можно ее продать. Если собственника нет, то никто Вам комнату не продаст.

Добрый день. Не соглашусь с коллегой. Муниципальную недвижимость приобрести можно, но продается она только путем торгов. Обратитесь в департамент муниципального имущества в своем городе и узнайте информацию об этой комнате. Если она пустует то есть вероятность, что сможете ее приобрести. Касаемо объединения со своей квартирой - это тоже возможно, но только в том случае если жильцы остальных комнат не будут возражать и еще зависит от планировки квартиры.

Александр, добрый день!

Данную сделку не одобрит пенсионный фонд, потому что во-первых то ли квартира муниципальная, то ли не определен владелец, во вторых жилое помещение должно быть признано самостоятельным, что с долей квартиры крайне проблематично.

Всего Вам наилучшего!

Александр. В первую очередь надо снять с регистрации жильца, который не проживает 2 года. Но инициатором может быть только наймодатель. Он должен обратиться в суд с иском о лишении права пользования жилым помещением. Создайте акт в присутствии двух соседей. Укажите, что ФИО не проживаетв... с... по настоящее время. Акт заверяет УК.

а дальше, советуйтесь с юристами.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Поскольку квартира муниципальная то принадлежит она городу. Если жилец, которому она сдана ее приватизирует, то потом можно выкупить у него. Проблема найти и уговорить жильца. Второй вариант на мой взгляд: расторгнуть договор социального найма с жильцом по причине того, что он в ней не живет. После этого попытаться решить вопрос с муниципалитетом по прямой сделке купли-продажи, правда не уверен что это возможно.