Застройщик не исполняет судебное решение по выплате, находящейся в залоге у банка, квартиры

Вопрос №12950471 из г. Омск
опубликован 02.08.2017, 20:34

Купили квартиру в новостройке в ипотеку. Застройщик государственный, Омская область. Дом оказался аварийным, долгострой теперь. Расторгли договор, нам выплатили часть денег. За остальное -

судились, получили исполнительный лист и передали застройщику. Он, в свою очередь, его не исполняет. Квартира еще в ипотеке у нас. Скажите, может ли застройщик продать эту квартиру, если она еще находится в залоге у банка?

Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. При согласии Банка имеет право и может продать. Вам при подаче иска нужно было заявлять ходатайство о применении обеспечительных мер в виде наложения запрета на регистрационные действия, тогда бы без Вашего согласия сделать это было бы невозможно.

02.08.2017, 20:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Здравствуйте.

Если квартира в залоге то продать застройщик ее не сможет. Для начало необходимо будет снять залог.

Советую Вам обратиться в ФССП с заявлением и возбудить исполнительное производство.

02.08.2017, 20:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

Арест на квартиру судья согласовали, но исполнительный лист этот лежит у нас, адвокат сказал, что не нужно пока его отдавать. Застройщик в стадии ликвидации, поэтому приставам нет смысла нести его. Куда его отдать?

02.08.2017, 20:43

Дарья, если застройщик на стадии ликвидации, то Вам следует обратиться в арбитражный суд с заявлением и включится в реестр требований кредиторов.

02.08.2017, 20:46

Здравствуйте. Приставам смысла нет, а вот в арбитражный суд с заявлением о включении в число кредиторов Вы обязаны его подать. Шансов может и мало, но лучше, чем держать лист мертвым документом в письменном столе.

02.08.2017, 21:00

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 737 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 718 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 049 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 254 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 579 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 433 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 234 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 609 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5 175 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских