Получение исполнительного листа после суда на застройщиков - стоит ли продолжать платить по ипотечному кредиту?

Вопрос №14879669 из г. Москва
опубликован 23.11.2018, 11:20

Взяли ипотечный кредит с женой в строящемся доме. Застройщик не сдал дом в срок и не выдал нам ключи. Подали в суд на застройщики, выиграли дело и получили исполнительный лист. Подали заявление на взыскание денежных средств в сбербанк по исполнительному листу. Есть большая вероятность, что на счету застройщика нет денег. Если сбербанк перечислит деньги по исполнительному листу, то можно кредит погасить и всё будет ок! А если не перечислит. В связи с этим вопрос: Стоит ли и дальше платить по кредиту, ведь договор по суду расторгли, а квартира находится в залоге у банк?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кулагин Дмитрий Викторович

Юрист Тюмень, стаж 19 лет

4.6 13410 отзывов

Вы расторгли договор с застройщиком, а не с банком. Банк помимо основной задолженности взыскивает еще и дополнительные платежи в виде процентов. Поэтому отбирают квартиру еще по решению суда возникает денежная задолженность от суммы договора.

23.11.2018, 11:24

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Юрий

Автор вопроса

0 отзывов

Ну так может быть есть смысл перестать платить по кредиту, дождаться решения суда и выплачивать уже остаток задолженности, но без процентов банка?

23.11.2018, 11:35

Спросить юриста

Тихонов Борис Леонтьевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 35 лет

4.7 6668 отзывов

Быть может и так, но будет ли этот вариант экономически выгоден для вас? Будет ли судом расторгнут кредитный договор, или только буде взыскана задолженность и обращено взыскание на предмет залога?

Ответить на эти вопросы без изучения документов - невозможно.

23.11.2018, 11:40

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Это ваше великое заблуждение: если будет решение суда то придется оплатить только остаток долга без процентов В сумму долга будут включены и проценты по кредиту стст 819-820 ГК РФ.

23.11.2018, 11:41

Спросить юриста

Кулагин Дмитрий Викторович

Юрист из города Тюмень, стаж 19 лет

4.6 13410 отзывов

Вы не поняли. Когда банк подает иск в суд, то помимо того, что у вас заберут квартиру оценив ее,по решению суда вы будете должны еще 1-2 миллиона рублей в качестве денежной задолженности в виде процентов по долгу...

23.11.2018, 12:33

Спросить юриста