Продажа доли в унаследованной квартире без регистрации - возможно ли и отправить предложение о приоритетной покупке

Вопрос №12951336 из г. Котельники
опубликован 03.08.2017, 00:15

Можно но ли продать долю в квартире, полученную по наследству, если другой собственник принял наследство, но не зарегитстрировал его. Можно ли направлять еме письмо с предложением приоритетной покупки.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лысенко Михаил Васильевич

Юрист Москва

5.0 14 отзывов

Направить можно, но это ничего не изменит. Раньше собственник доли мог распорядиться своим имуществом, не уведомляя сособственников. Но при этом у сособственников возникало право обратиться в суд с иском о переводе на себя прав и обязанностей покупателя. Теперь сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, и на нотариуса возложена обязанность уведомления сособственников о сделке. Но если второй наследник решит подарить свою долю, у вас не будет преимущественного права приобретения этой доли.

03.08.2017, 08:58

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго вам времени суток. На самом деле, на всякий случай лучше Отправить ему письмо Во избежание последующих недоразумений. Удачи вам и всего наилучшего.

03.08.2017, 00:16

Ответ неполный.

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Дело в том, что нотариус отказывается посылать письмо брату, мотивируя отказ тем, что в выписке брат отсутствует как собственник.

03.08.2017, 11:39

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практики его применения не обязательно отправлять через нотариуса, можно обычным письмом.

03.08.2017, 11:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Правильно нотариус вам говорит уведомления вы должны посылать только собственникам долей по правилам ст 250 гк рф, право собственности возникает с момента регистрации права. Поэтому посылайте если хотите но не через нотариуса.

03.08.2017, 11:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Светлана! Нотариус прав, так как право собственности еще не оформлено и формально Ваш брат не является собственником доли. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

03.08.2017, 12:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста