Ситуация с незаключенным договором аренды нежилого помещения в связи с подписью одного из собственников за всех

Вопрос №12954560 из г. Тюмень
опубликован 03.08.2017, 15:14

Я как ИП заключил договор с физиком аренды нежилого помещения. Помщение имеет 3 собственника, подписи везде поставил один собственник, за каждого из имеющего долю. На мой вопрос, почему подписи за всех, сказала мол это мои дети (к слову по 30+ лет каждому). В договоре ни слова о том, на основании чего подпись одного владельца ставится за всех. Позже прислала доверенность и свидетельство каждого собственника, но доверенности просрочены. Я оборудование завез, но за аренду заплатить не успел. Вопрос, договор считается незаключенным в этом случае?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104792 отзывa

Договор юридически конечно не заключен, если доверенности просрочены на момент заключения договора. Поэтому рекомендуется заключить надлежащий договор. Либо все собственники должны подписать, либо должна быть не просроченная доверенность от каждого из них.

03.08.2017, 15:56

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Рязань, стаж 3 годa

5.0 27 отзывов

При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ситуация с незаключенным договором аренды нежилого помещения в связи с подписью одного из собственников за всех

Похожие вопросы