Могу ли я получить отдельную жилую площадь при сносе аварийного дома, если я зарегистрирован в квартире по социальному найму со своей бывшей семьей?
опубликован 11.05.2011, 19:38
Я зарегистрирован в квартире по социальному найму. Вместе со мной в квартире зарегистрированы 5 членов бывшей семьи (Находимся в разводе): бывшая супруга, сын несовершеннолетний, совершеннолетний пасынок, совершеннолетняя падчерица со своей несовершеннолетней дочерью. До развода и по сей день стоим в очереди на улучшение жилищных условий. Наш дом признан аварийным. Имею ли я право получения отдельной жилой площади при сносе дома?
Уважаемый Роман,
В силу ст.ст. 86 и 89 ЖК РФ при переселении из жилья, признанного непригодным для про-
живания, на нанимателя и членов семьи выделяется жилая площадь, равнозначная по
площади ранее занимаемой.
Законодатель счел, что квартира в этом случае выделяется нанимателю и членам семьи, не-
зависимо от утраты родственных отношений.
Кроме того, с Вами проживает несовершенолетний сын.
Ранее по ЖК РСФСР (ст.86) черз суд можно было оформить отдельный договор найма ж. помещения, сейчас это невозможно.
Адвокат В.В.Мухин
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 17 часов
В большинстве случаев при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди),
но мало кто об этом знает, поскольку уверены, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти не отражают некоторых важных аспектов,
имеющих существенное значение при разрешении вопроса о том,
какая же площадь положена жителям таких сносимых домов.
Например, насколько такой акт госоргана соответствует законам.
При таких обстоятельствах львиная доля переселенцев соглашается с тем
что предлагает госорган, а те кого не устраивает предложенное жилье -
сами не способны отстоять свои права ввиду незнания всего круга вопросов,
связанного с переселением граждан.
- как отличить правовые основания для сноса дома в связи с его аварийностью
и сноса дома по другим основаниям,
- выянить правовые последствия для граждан переселяемых из таких домов,
- выяснить есть ли у вас основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
- как грамотно отстоять свои права в госоргане и/или в суде,
всё это вы можете узнать в деталях
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Я и моя семья (три сына и дочь) зарегистрированы в двух комнатах в трёх-комнатной коммунальной квартире.
Как разделить жилую площадь при разводе, учитывая наличие несовершеннолетней дочери?
Подскажите пожалуйста, что мы все должны получить после сноса дома в связи с новым ЖК?
При получении квартиры по очереди, может ли ребенок претендовать на квартиру?
Вопрос о получении жилья в отдельности от совершеннолетнего сына при аварийном доме и расселении
Вопросы о жилье при расселении - какое жилье могут получить бывшие супруги и их дочь с малолетним ребенком в Московской области
Право на улучшение жилищных условий при наличии собственности по предыдущему месту проживания - анализ правовой ситуации
Получение отдельных жилых помещений при сносе панельного дома - возможно ли это?
Вопрос о получении раздельного жилья при сносе общей квартиры в Москве с учетом семейной ситуации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут