Порча имущества и отсутствие арендаторов - претензия и иск в суд

Вопрос №12956704 из г. Новосибирск
опубликован 03.08.2017, 21:41

Арендадоры квартиры не присутствовали при передаче ключей, избежав встречи и не передали ключи. При осмотре квартиры были выявлены - разбитое Стекло в межкомнатной двери, беспорядок, на кухне разодранные обои их питомцем, в ужасном состоянии стеклокерамическая плита. Сначала писать претензию арендаторам с предварительной оценкой ущерба, порчи имущества, а потом иск в суд? В договоре прописано материальная ответственность за порчу имущества и ненадлежащее содержание.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Диямандиди Елена Юрьевна

Юрист Анапа, стаж 15 лет

4.8 2595 отзывов

Добрый вечер, Андрей. Да, так и поступайте: сначала вручите претензию или по почие отправьте, а потом с исковым заявлением в суд.

03.08.2017, 21:44

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63133 отзывa

ДОбрый вам вечер

Уважаемый Андрей, да вы правильно описали всю процедуру подачи искового заявления в суд. Однако, имейте в виду, что бремя доказывания, что это именно они нанесли вам этот ущерб, будет лежать на вас.

С уважением.

03.08.2017, 21:43

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток. Да, Для начала вам нужно написать письменную претензию с требованием устранение недостатков квартиры или возмещении стоимости услуг по устранению этих недостатков, а затем уже идти в суд.

03.08.2017, 21:43

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

При передачи жилья в пользование помимо договора найма жилого помещения подписывается и акт приема-передачи жилого помещения, либо делается уточнение в договоре найма. Если эти повреждения не были перечислены при заключении договора, а наймодатель не присутствовал при передачи помещения, вы имеете право отказаться от возмещения, направив претензию. А всуде пусть они доказывают обратное.

03.08.2017, 21:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Сначала обратитесь в полицию, поскольку нужно установить причинно-следственную связь между действиями арендаторам и причинённым ущербом. После проведения расследования, подавайте иск в суд. Претензию писать нужно в любом случае. Узнав, что Ваше щаявление в полиции, они возможно согласяться без суда компенсировать ущерб.

03.08.2017, 21:48

Спасибо за полезный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста