Консоль. Возврат средств.

Интересует вопрос возврата средств (20 000 у.е. стоимость объекта по Договору) по инвестиции по договору от 2010 года в фирму Консоль. Объект не строился (в г. Ялта), по договору в 2012 году они мне должны были предоставить квартиру (30 м 2) в указанном в договоре объекте или равносильную. Я писала долго и мучительно письма, что меня их поведение не устраивает (они у меня есть). По факту не было дано разрешение на строительство и строительство не начиналось. Консоль предлагает: 1. Открыть счет в российском банке и написать заявление на выплату средств. Что меня смущает: 1. Если я пишу заявление на возврат средств, изначально я должна разорвать договор, то есть, фактически претензии к ним по Договору я уже через суд не смогу предъявить, так как он обоюдно будет расторгнут. Только претензии по возврату средств (я себе это так понимаю). 2. Как будет осуществляется конвертация (в договоре сумма зафиксирована в долл. США) или как прописать изначально. 3. Есть ли какие-либо налоги итд. Смогу ли я беспрепятственно снять деньги со счета в рос. банке. 4. Что если они мне выплатят 100 у.е. на счет (процесс начнется) а остальные деньги не выплатят растянув на года. Опять же и перевести эти деньги на др. объект и по договору защищать себя не смогу. Они будут в правомерном процессе, просто денег, к примеру на счете нет. Я правильно себе понимаю это? Что я хочу. 1. Получить средства в долларах США без потерь. У меня есть родственники в Крыму и я могу их привлечь, при необходимости. 2. Получить готовую, равносильную построенную квартиру (что прописано в Договоре как их обязательство), но если это вопрос на долгий срок, менее интересно. Спасибо. Елена.