Доброго времени суток! Можете. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.

05.08.2017, 07:23

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 209. Объект налогообложения

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Нет, в данном случае без согласия нельзя, поскольку пользования общей собственностью только по согласию со всеми собственниками.

05.08.2017, 07:23

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.6 37774 отзывa

Если у вас оформлена собственность, не долевая, то можете сдавать по найму и согласие соседей не требуется. Всего Вам доброго!

05.08.2017, 07:23

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43771 отзыв

Добрый день

Можете сдавать в аренду, препятствий ни каких не должно быть. Есои имеется статус общежития. Удачи Вам и всего хорошего.

05.08.2017, 07:25

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Шакиров Айрат Айдарович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.5 17162 отзывa

Без согласия других сособственников не можете сдавать комнату в аренду, потому что имеется общая собственность с соседями по общежитию.

05.08.2017, 07:25

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток. Нет, в этом ситуации вы не сможете без согласия соседей сдавать имущество, если хотя бы часть будет находиться в общем пользовании. Сдать в аренду можно только с их согласия.

05.08.2017, 07:41

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, дорогие юристы за внимание, но. я так и не поняла - можно сдавать или нет без согласия соседей, т.к. Ваши советы разделились ровно пополам. Можно ли какие-нибудь ссылки на ст. Закона? Спасибо.

05.08.2017, 07:32

Спросить юриста

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Спасибо, дорогие юристы за внимание, но. я так и не поняла - можно сдавать или нет без согласия соседей,

Вы можете сдать, но нужно будет заключать договор о порядке использования общих зон

05.08.2017, 07:40

Спросить юриста

Степанов Юрий Васильевич

Юрист из города Алейск, стаж 25 лет

4.5 21248 отзывов

Здравствуйте! Елена, если Вы и Ваши соседи являетесь собственниками комнат в общежитии, то без согласия соседей, сособственников, Вы не сможете сдать в аренду свою комнату, потому что имеется общая собственность (например, коридор, туалет и т.д) с соседями по общежитию, ст.244, 246 ГК РФ и комментарий к ст.246. Удачи и добра!

05.08.2017, 08:03

Спросить юриста