Нелегальный арендатор с долгами и плохим поведением - Как остановить соседа по коммуналке?

Здравствуйте! Запретить нельзя, Как Вы сами понимаете он сдаст и спрашивать не будет. Но, принимая во внимание подход ВС РФ к данному вопросу, Вы можете объяснить соседу, что на основании этого, Вы сможете потребовать выселения жильцов в судебном порядке, на основании того, что им не был согласован порядок использования мест общего пользования. Это повлечет в свою очередь обращение жильцов к нему с иском о возврате уплаченного за наем жилого помещения и невозможность в последующем сдачи этого жилья

Исчерпывающий перечень ограничений прав собственника комнаты в коммунальной квартире, установлен пунктом 5 ст. 42 Жилищного кодекса РФ и не содержит указания на запрет на заключение договора найма.

Вы можете обратиться к участковому или вызвать полицию когда устраивают пьянки, в налоговую напишите (сосед наверняка не платит налоги от сдачи), подать в суд.

Татьяна!

Я так понимаю, что Вы живете в общежитии на условиях социального найма. Наймодатель - администрация общежития или организация, кому оно принадлежит.

В этом случае обратитесь с заявлением к руководству о прекращении социального найма соседа в связи с существенными нарушениями его условий.

Кроме того, Вы можете обратиться в полицию с заявлением, так как жильцы, которые живут в поднайме, вряд ли имею регистрацию по месту пребывания, а значит нарушают паспортный режим.