Каковы права супруга при разводе, если один из супругов участник долевого строительства квартиры без свидетельства о собственности и с ипотекой
Вопрос №12965593
из г. Калининград
опубликован 05.08.2017, 16:43
опубликован 05.08.2017, 16:43
Я участник долевого строительства квартиры. Дом еще не введен в эксплуатацию, свидетельство о собственности у меня нет. Выплачиваю ипотеку за эту квартиру. Осталось около 20% стоимости квартиры.
Собираюсь вступить в брак до получения собственности и до полной выплаты ипотеки.
Какие права будет иметь мой супруг на эту квартиру в случае развода?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Если право собственности на данную квартиру будет зарегистрирована после вступления в брак, то формально ваш супруг будет иметь право на долю, поскольку такой ситуацией квартира попадает под режим совместно нажитого имущества автоматически и доказывать обратное уже придётся в судебном порядке
доказать Это конечно возможно, но придется пройти судебную процедуру при наличии имущественного спора в случае развода.
05.08.2017, 16:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Здравствуйте! В данном случае регистрировать квартиру на себя Вы будете уже находясь в браке, поэтому квартира официально будет считаться совместно нажитым имуществом.
05.08.2017, 16:46
Формально, 20%, уплаченных вами после вступления в брак, будут считаться уплаченными за счет совместного дохода. В случае развода супруг может потребовать половину от этой суммы. Этого можно избежать разными способами.
06.08.2017, 03:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Спсибо!
Но ведь основные затраты на покупку квартиры были произведены вне брака. Можно предоставить документы из банка о денежных переводах. Или это не имеет значения?
05.08.2017, 16:50
Добрый день еще раз!
Это всё имеет значение, но как вам указано было выше в ответе, то всё придётся доказывать в суде и вы это сможете доказать, в том числе и документално, однако ТОЛЬКО В СУДЕ при наличии спора.
Ваш вопрос был: Попадает ли это имущество под режим совместного, Да автоматически попадает поскольку регистрация права собственности в браке, Согласно статьи 34 СК РФ всё нажитое в браке является совместной собственностью.
05.08.2017, 17:11
Похожие вопросы
Как оформить право собственности на квартиру, построенную ипотечными средствами до брака, в брачном договоре
Тогда моя супруга в случае развода будет иметь право на эту квартиру?
Как оформить право собственности на квартиру при участии в долевом строительстве без зарегистрированного договора
Как защитить свои права при покупке квартиры в ипотеку и последующем браке?
Права супруги при разводе при наличии ипотеки на квартиру - вопросы выплат и документа собственности
Права супруга на квартиру при принадлежности долевого участка в строительстве
Какие права имеет муж при погашении ипотеки в браке с женой, которая взяла ее на себя до брака?
Влияет ли брак на выплаты по ипотеке и права на квартиру?
Права на квартиру, приобретенную по договору долевого участия в браке - вопросы и ответы.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут