Проблема с неадекватными соседями - как противостоять постоянным жалобам и предотвратить административные штрафы?

Уважаемый Дмитрий Сергеевич! Как известно лучшая защита это нападение. Согласно законодательству, решение об использовании имущества, которое находится в общем пользовании собственниками жилья многоквартирного дома (несущие конструкции, места общего пользования, системы обслуживания всех квартир), принимается совместно собственниками жилья в доме, ТСЖ или управляющей компанией. Под «использованием общего имущества» также подразумевается проведение работ по монтажу систем слежения. Согласно этому правилу, установить видеонаблюдение в подъезде и на лестничной площадке возможно: после согласия большинства членов собрания; при наличии кворума; при согласии большинства жильцов, если предложение было выдвинуто управляющей компанией. Согласно статья 37 часть 4 п.1 ЖК РФ собственник жилья в МКД не может выделить свою часть из общего имущества для использования ее по своему усмотрению. Иными словами, один из жильцов не может отнести к своей собственности часть стены в месте общего пользования и использовать ее для своих нужд, например, таких, как установка скрытой камеры в подъезде. В случае правонарушения собственники жилья в МКД вправе обратиться к председателю ТСЖ или руководству управляющей компании. Установка камеры видеонаблюдения в подъезде начинается с проведения собрания жильцов. Решение по результатам собрания в обязательном порядке оформляется протоколом. Если решение принимается большинством, оставшиеся владельцы обязаны подчиниться принятому решению (статья 46 часть 5 Жилищного Кодекса РФ). Поэтому можно сделать вывод, что имеет установка камер видеонаблюдения в подъезде законность только в случае принятия коллективного решения всеми жильцами МКД и при использовании соответствующих информационных табличек. Желаю удачи Вам.