У жены доля в коммуналке на двоих с отцом, он главный собственник. Имеет ли он право продать её, без её согласия?
Вопрос №12969075
из г. Саратов
опубликован 06.08.2017, 14:06
опубликован 06.08.2017, 14:06
У жены доля в коммуналке на двоих с отцом, он главный собственник. Имеет ли он право продать её, без её согласия?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, не бывает главных собственников. Поскольку собственность долевая, то он сможет продать свою долю с соблюдением преимущественного права покупки вашей жены, то есть он должен предложить ей выкупить его долю. Если она откажется, тогда он сможет продать свою долю третьим лицам.
Удачи вам и всего наилучшего
06.08.2017, 14:09
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Не бывает главных и второстепенных собственников. Права у совместных или долевых собственников равные. Не зависимо от размера долей.
Не может продать всю коммуналку. Может - только свою долю с обязательным соблюдением требований ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки.
Не пишите вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Уточняйте здесь, Или задавайте новый вопрос. Всего Вам доброго.
06.08.2017, 14:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Если жильё принадлежит двум собственником, то и продать это жильё можно только с согласия всех собственников. Так что без согласия вашей жены продажа невозможна.
06.08.2017, 14:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Здравствуйте.
Он не может быть главным собственником, квартира в долевой собственности. Каждый из собственник вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению. Он вправе продать долю, предварительно уведомив дочь о продаже, если она не выкупит, может продать третьему лицу.
06.08.2017, 14:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 166
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 807
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 864
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 912
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Супруг имеет право проживать без прописки по месту прописки жены и трех детей без согласия собственника доли квартиры?
Может ли собственник (он в доле один) выписать жену из квартиры двоих детей без ведома жены? Или продать квартиру без ее согласия?
Проблемы и процедура выделения доли в частном доме с двумя собственниками
Пустить квартирантов без согласия второго собственника без.
Имею ли я право без согласия других собственников выделить лицевой счет, продать свою долю?
Имеет ли право собственник доли в квартире подарить свою долю без согласия другого собственника.
Имеет ли право собственник продать земельный участок на праве общей долевой собственности без согласия другова собственника.
Согласно данной ст. жена имеет преимущественное право покупки на долю мужа.
Продажа доли в собственности - возможно ли это без согласия другого собственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут