Риски покупки квартиры в новостройке без завершения строительства - что ожидать?

Вопрос №12969709 из г. Батуми
опубликован 06.08.2017, 16:36

Я гражданин Армении, я хочу купить квартиру в новастройке, но здания ещё не готова, только договор купля и продажи достаточно, какие риски могут быть?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

В соответствии с законом, привлекать денежные средства можно только по договору участия в долевом строительстве, после его государственной регистрации.

Что касается лица, непосредственно привлекающего денежные средства граждан, то им может быть только застройщик – юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, которое:

- получило в установленном порядке разрешения на строительство многоквартирного дома;

- опубликовало, разместило и (или) представило проектную декларацию;

- имеет на праве собственности, аренды либо субаренды земельный участок под строительство многоквартирного дома.

Договор участия в долевом строительстве должен содержать:

- указание конкретного объекта долевого строительства;

- срок передачи застройщиком объекта;

- цену договора, сроки и порядок ее уплаты;

- гарантийный срок на объект долевого строительства.

06.08.2017, 17:27

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Но в любом случае если Вы вкладываете в ДДУ, то конечно риски есть что застройщик может не выполнить свои обязательства, поэтому внимательно смотрите договор, желательно с юристом, чтобы избежать разных проблем.

06.08.2017, 16:41

Спросить юриста