Вопрос о необходимости уплаты налога при продаже наследственного жилья в России

Вопрос №12970808 из г. Екатеринбург
опубликован 06.08.2017, 21:17

В 2016 году мой отец вместе с братом унаследовали родительский дом. В 2016 мой отец продал 1/2 дома за 600 000 р. (продал жене брата) Должен ли он платить налог?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист Краснодар, стаж 30 лет

4.7 34028 отзывов

Должен платить НДФЛ, так как в собственности доля была менее установленного законом срока. Но отец может получить налоговый вычет, ст.78, 217, 220 НК РФ.

06.08.2017, 21:18

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 78. Зачет сумм денежных средств, формирующих положительное сальдо единого налогового счета

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Да, должен заплатить налог по ставке 13% со 100 тыс. руб. Имущественный вычет с доходов от продажи недвижимости предоставляется в размере 1 млн. руб., пр и продаже доли - в соответствующей доле от 1 млн. руб. (т.е. при продаже 1/2 доли вычет составляет 500 тыс. руб.). Ст.220 НК РФ.

06.08.2017, 21:19

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! В данном случае имущественный вычет налоговый составляет 500 000 рублей, поскольку там доля, следовательно со 100 000 рублей нужно было оплатить налог в размере 13000 рублей, и подать декларацию до 30 апреля 2017 года.

06.08.2017, 21:21

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста