Вопрос о возможности выделить долю в натуре участка земли в наследстве при невозможности физического разделения дома

Владислав, а зачем отказываться о доли в доме. Вы можете выделить долю на участке земли внатуре и без этого. С уважением. При этом свою долю можно продать предложив право преимущественного выкупа другим сособственикам. С уважением.

Доброго времени суток! Домовладние находится на земельном участке, если другие собственники не возражают вам продать земельный участок, а вы им свою долю, то можете оформить договор купли продажи.

Всего хорошего.

Здравствуйте, нет смысла отказываться от доли в доме. Участок можно выделить в натуре в судебном порядке.

Удачи вам и всего наилучшего

Отказаться от доли дома в пользу других собственников без их согласия не возможно. Если земельный участок (ИЖС) расположен в Санкт-Петербурге в зоне Т 1 Ж 2-2, то скорее всего выделить свою долю в натуре не возможно. Земельный участок на котором расположен дом должен быть не менее 12 соток (Ваших там будет 3 сотки) и выделяемые участки также не менее 12 соток. А у Вас остается 9, 5 соток.

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Градостроительный регламент жилой зоны индивидуальных (одноквартирных) отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 1200 квадратных метров с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры (виды разрешенного использования и предельные параметры)

1. Кодовое обозначение зоны – Т 1 Ж 2-2.

То есть, выделить долю участка в натуре, а долю в доме продать другим собственникам?