Как продавец может оспорить регистрацию сделки и защитить свои интересы в суде?
Вопрос №12975480
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.08.2017, 15:33
опубликован 07.08.2017, 15:33
Каким образом продавец, по прошествии 5 лет с регистрации сделки купли продажи комнаты, может доказать, что не был извещен о регистрации сделки купли продажи, надеясь признать сделку не действительной? Ей 65 лет, после инсульта, нужны деньги ее семье, решила с меня спросить и за свое жилье и за моральный ущерб ее здоровью?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Срок исковой давности по иску о признании сделки недействительной составляет один год. Регистрирующий орган не обязан извещать продавца о государственной регистрации. Продавец, обратившись с заявлением о регистрации в Росреестр, должен был знать о регистрации сделки/перехода права по сделке в установленном законом порядке.
При обращении продавца с иском к Вам, обязательно заявите суду о применении последствий пропуска срока исковой давности.
07.08.2017, 17:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством это сделать невозможно, так как срок исковой давности прошел.
07.08.2017, 16:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Возможно ли признание действительности сделки по купле-продаже недвижимости после отзыва доверенности и отказа собственника?
Возможное ли отменить сделку по купле-продаже коммерческой недвижимости между физическими лицами
Когда поступят деньги на счет продавца жилья, покупатели могут приобрести жилье по сертификату молодой семьи
Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
По решению суда сделка купли-продажи недвижимости признана действительной, ответчик-продавец иск признал полностью.
Судебный разбор - Жена продавца требует признать сделку недействительной, купец настаивает на добросовестности приобретения
Возможность обжалования и признания ничтожности сделки между физическими лицами
У нас есть от нее расписка, в получении денег, подписанные договора и акты, сданные на регистрацию.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут