Обязаны ли арендаторы заменить поломанное оборудование по договору аренды?
Вопрос №12976267
из г. Ставрополь
опубликован 07.08.2017, 17:24
опубликован 07.08.2017, 17:24
Я сдаю в аренду жилье свое по договору. В договоре прописано что арендатор после заключения договора и вселении несет ответственность за исправность оборудования и текущий ремонт производит сам. в данный момент они прожили 10 месяцев и вышел из строя электрический накопительный водонагреватель. Гарантия на электрическую часть закончилась два года назад на бак два месяца назад. Ремонтировать или заменять не хотят. Мы его не ломали сами а то что он сломался сам мы не несем ответсвенности. Должны арендаторы ремонтировать или заменять оборудование такое.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
ГК РФ Статья 681. Ремонт сданного внаем жилого помещения
[
b]1. Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.[/b]2. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
3. Переоборудование жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, если такое переоборудование существенно изменяет условия пользования жилым помещением, без согласия нанимателя не допускается.
07.08.2017, 17:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Согласно действующему законодательству арендаторы должны оплачивать текущий ремонт в том числе ремонт электрического водонагревателя.
07.08.2017, 17:28
Оценка автора вопроса:
Не правда. Если вам наниматель такой вопрос задает Вы отвечаете ему что он не обязан ремонтировать или менять Почему так здесь вы себя ведете???????
Доброго времени суток! В соответствии с вашим подписанным договором аренды арендатор обязан вести ремонт или замену, вышедшего из строя электрического накопителя воды.
07.08.2017, 17:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обязан ли арендодатель вернуть предоплату при досрочном расторжении договора по инициативе арендатора?
Арендодатель сталкивается с проблемой поломки духового шкафа - определение вины жильцов и возмещение расходов
Иск в суд по нарушению договора аренды строительного оборудования и привлечение хозяина объекта в качестве соответчика
Противостояние и защита прав арендатора при незаконном прекращении договора аренды производственного помещения
Поставщик ссылается на отсутствие договора на сервисное обслуживание для отказа в замене некачественного оборудования.
Просьба о расторжении договора аренды в связи с невозможностью замены вышедшего из строя специального оборудования
Обязаны ли члены семьи арендатора нести обязательства по договору аренды, если они не указаны в договоре?
Гражданская ответственность арендатора что
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут