Законность договора с работодателем о продолжении работы после окончания ВУЗа

В 2013 году я учился в ВУЗе на бюджете по очно-заочной форме (вечерке). К нам в университет пришел работодатель по нашей специальности. После собеседования из всех взяли только меня. Я был счастлив. Устроился к работодателю на работу, он взял с испытательным. После окончания испытательного работодатель принес дополнительный договор, по которому он обязывает меня после окончания вуза проработать у него еще 3 года. В случает нарушения договора, я буду обязан выплатить ему компенсацию в размере 120 т.р., за мое обучение. Работодатель проталкивал договор, т.к. всегда так поступает со студентами, мне пришлось пописать. Сейчас я закончил университет и год отработал. Но работодатель понизил зарплату и теперь я не могу оплачивать взятую ипотеку, хочу уволиться но меня останавливает этот договор. Законен ли он? Понятно я подписал его по глупости, но и работодатель не копейки не платил за мое обучения, да он платил в срок среднию зарплату в учебный отпуск. Но по договору он хочет и эти затраты вернуть. Но тогда же он нарушает федеральный закон об обязательном предоставлении учебного отпуска и не оплате его. Договор прикладываю сканированный ниже. Я учился 6 лет с 2011 по 2016 годы. У работодателя работаю с марта 2013 по сегодняшний день, почти 5 лет. Законны требования работодателя? Могу я сменить работу на более оплачиваемую или нет. Очень нужна помощь, работодатель низкой зарплатой вгоняет меня в долги по ипотеки... Спасибо за ответы.