Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Инна

Задано вопросов 11, из них VIP - 1

Тюмень, 08.08.2017, 09:33

Сдача совместно нажитой квартиры в аренду.

Вопрос №12979481 из г. Пенза
опубликован 08.08.2017, 09:33

У меня вопрос о сдаче квартиры в аренду, которая принадлежит мне и мужу 50/50

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вуккерт Юлия Эдуардовна

Юрист Горно-Алтайск

5.0 5 отзывов

Здравствуйте!

Ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Договор аренды жилого помещения, будет считаться заключенным, если он будет подписан обоими собственниками. По закону вы можете сдавать, только жилое помещение, а не отдельную долю в нем.

08.08.2017, 09:49

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Можете сдавать, но только по согласию, чтобы оба собственника были не против сдачи в аренду, поскольку тут долевая собственность.

08.08.2017, 09:35

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53363 отзывa

• Здравствуйте,

Чтобы сдать квартиру в аренду, нужно согласия всех собственников квартиры и желательно чтобы в договоре расписались и муж и жена

Желаю Вам удачи и всех благ!

08.08.2017, 09:36

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста

Акмалов Айрат Габбасович

Юрист из города Уфа

4.8 13539 отзывов

Здравствуйте! В данном случае можете сдавать по данному обстоятельству только с согласия второго собственника. В соответствии с законодательством Российской Федерации.

08.08.2017, 13:04

Спросить юриста

Инна

Автор вопроса

0 отзывов

Я хочу уточнить свой вопрос, у мужа ИП (доходы 6 %), какой документ нужно оформить (доверенность, договор..), чтобы уплата налога была только от ИП, а меня в качестве физ лица налоги не коснулись?

08.08.2017, 09:38

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Оформите договор безвозмедного пользования своей доли в таком случае на мужа, а он уже пусть сдает в аренду от ИП, можете сделать так.

08.08.2017, 09:39

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения если деятельность осуществляется от имени ИП, то налог соответственно платит ИП и просто нужна самая обычная доверенность на ведение деятельности от его имени.

08.08.2017, 09:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста