Что нужно знать перед покупкой комнаты с доверенностью - проверка статуса и срока действия
Вопрос №1298254
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.05.2011, 13:55
опубликован 15.05.2011, 13:55
У меня такая ситуация: собираюсь покупать комнату в квартире. Продает мне ее человек который в этой комнате прописан, но приватизирована она на его отца, а у этого человека есть лишь доверенность с правом получения денег. Подскажите, пожалуйста, на какие нюансы стоит обратить внимание в такой ситуации, и как я могу проверить не отменена ли эта доверенность и не истек ли ее срок?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Вера!
Проверьте паспортные данные доверителя (сравните, что написано в доверенности и в свидетельстве о праве)
При обращении для государтсвенной регистрации в органы Росреестра, сотрудники органа обычно проверяют полномочия сторон, правоустанавливающие документы.
Срок доверенности указан в самой доверенности.
Доверенность на совершение действий с недвижимостью должна быть удостоверена нотариально.
В случае отмены доверенности доверитель обязан известить о данном факте всех заинтересованных лиц — того, кому доверенность выписана, а также тех самых третьих лиц, в т.ч. известных ему покупателей (ст. 189 ГК РФ), орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иные организации (органы власти), которые были указаны в доверенности. Кроме того, при прекращении действия доверенности лицо, которому она выдана, обязано немедленно вернуть документ.
15.05.2011, 14:05
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 654
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
693
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 369
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 369
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 922
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 855
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
347
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 384
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 834
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 033
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос: Имеет ли этот человек право сдавать эту комнату, без согласия всех прописанных жильцов?
10 собственников приватизированной 5-комнатной коммунальной квартиры - правомерность сдачи одной комнаты на разных людей
Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?
Спорная ситуация - Неприватизированная комната в коммунальной квартире сдается четверым людям - как остановить эту практику?
С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.
Как изменить статус комнаты с койко-места на отдельную комнату, если проживает только один человек?
В случае выезда соседей смогу ли я приобрести вторую комнату (комната не приватизирована)?
Возможность приватизации комнаты в общежитии - условия и потенциальные сложности
Кому эта комната достанется и что нужно сделать чтобы получить эту комнату?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут