Нужен ли передаточный акт при продажи доли квартиры другой дольщице этой квартиры

Вопрос №1298363 из г. Москва
опубликован 15.05.2011, 17:12
Нужен ли передаточный акт при продажи доли квартиры другой дольщице этой квартиры, при условии что я там не прописан и фактически не проживаю?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Да, данный акт необходим.

15.05.2011, 17:14
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Уважаемый Олег!

Примерный образец передаточного акта:

Передаточный акт

г. Москва «___» ______ 20___ г.

Мы, ____________, паспорт ___________, выдан __________ «_» ____г., проживающий по адресу: _____________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ________, паспорт___, проживающий по адресу: ______________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем:

Продавец передаёт, а Покупатель принимает жилое помещение (квартиру), находящееся по адресу: _______________.

согласно Договору купли-продажи квартиры (доли в кваротире) от «___» января 20___ года, зарегистрированному «___»_______20___г. за №____________.

Квартира (доля квартиры) соответствует условиям договора, претензий по её качеству не имеется. Ключи, расчётные книжки по оплате коммунальных и других услуг получены. Продавец гарантирует отсутствие задолженностей по коммунальным платежам и оплате телефонных услуг, а в случае обнаружения таковых обязуется оплатить задолженности, а также их последствия.

Денежная сумма в размере ______ (_________) рублей 00 коп. Продавцом от Покупателя получена полностью.

Стороны выполнили взаимные обязательства в полном объёме и претензий друг к другу, в том числе в отношении взаиморасчётов, не имеют.

Подписи сторон

Продавец

_______________________

Покупатель

_______________________

15.05.2011, 17:33

Олег, здравствуйте! НЕТ, никакого акта приема-передачи быть НЕ может. Продается ДОЛЯ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ. Её просто невозможно передать по акту приема-передачи, это абсурд... Передать по акту приема-передачи можно имущество, а НЕ имущественное право, коим является доля В ПРАВЕ собственности..

С уважением,

Харченко О.В.

15.05.2011, 17:44
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Олег достаточно свидетельства о праве собственности на долю.

15.05.2011, 18:19

акт приема передачи нужен, если в договоре стороны не прописали. что акт составляться не будет

отсутствие претензий прописывается в договоре КП

передача и получение денег подтверждается документами

15.05.2011, 18:22

Олег, при продаже доли в праве собственности на жилое помещение у Продавца и Покупателя на руках остаются договоры купли-продажи, зарегистрированные в ЕГРП. Также расписки о передачи денег. Вот и все.

Если есть претензии - вопросы решаются в суде.

Повторюсь, что ДОЛЮ В ПРАВЕ - по акту передать никак нельзя...

С уважением,

Харченко О.В.

15.05.2011, 18:23
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Олег, ЕЩЕ РАЗ для Вас и юристов: по акту приема -передачи можно передать ИМУЩЕСТВО. ДОЛЯ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ - НЕ является имуществом!! Она, если хотите, виртуальная.. Это имущественное ПРАВО, которое по акту приема-передачи передать просто невозможно.

Вы говорите о возможных претензиях.. Так постле подписания акта приема-передачи тоже могут возникнуть претензии.. И все вопросы решаются только в суд. В связи с этим, у сторон есть расписки, есть зарегистрированные договоры, есть свидетельство о гос. регистрации права. И ЕСЛИ есть претензии - опять же, милости прошу в суд, там и решается вопрос со всеми возможными претензиями...

С уважением,

Харченко О.В.

15.05.2011, 18:29
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Где можно получить типовой текст передаточного акта?

15.05.2011, 17:27

Как юридически подытожить тогда мделки о КП доли квартиры.? Что стороны к друг другу притензий не имеют. Продавец получил свои деньги, а Покупатель свою долю по-договору...

15.05.2011, 18:04

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 457 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 784 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 359 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 592 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 92 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 725 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 694 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 223 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 258 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 742 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 574 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 106 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 66 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 326 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 994 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 566 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 424 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 308 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 266 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 083 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 927 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 615 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских