Как поступить с земельным участком после объявления друга супруги банкротом - договор купли-продажи или дарение? Влияние на сделку решения судебных приставов

Вопрос №12984108 из г. Ижевск
опубликован 08.08.2017, 21:27

Во время совместного проживания (брака) был приобретен земельный участок. Друг у моей жены взял кредит и моя супруга подписалась на этот кредит в роли созаемщика. Теперь этот друг жены был объявлен банкротом". Пришло извещение от банка что теперь накладывается эта сумма на мою супругу. Вопрос: мы хотим переписать земельный участок на имя моей тещи, как лучше поступить-через договор купли-продажи или дарения, и чем это нам грозит от судебных приставов, не могут ли они эту сделку объявить недействительной?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Доброго времени суток! В вашем случае, либо напишите заявление о реструктуризации кредита, если банки отказывают в реструктуризации и у вас есть просрочки, ждите когда банки обратятся в суд. В суде согласно ст. 333 ГК РФ вы вправе заявить ходатайство о снижении неустойки, тем самым снизив задолженность перед кредитором. Также вы вправе написать заявление о предоставлении рассрочки ли отсрочки по оплате долга. Суды как правило идут навстречу заемщикам.

08.08.2017, 21:28

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 333. Уменьшение неустойки

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист из города Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте. Тут такая интересная ситуация). Рассмотрим ситуацию, когда Ваша супруга просто поручитель или созаемщик, и, естественно, никакого залога она в банке не составляла. В данном случае з/участка, который приобретен в браке. Чтобы вывести данное имущество из риска - делите имущество с супругой. Потом его оформляете как нужно. Логично, что Банк предъявляет ей, поскольку институт банкротства физ. лиц у нас новый - тут можо рассмотреть и прекращение ее обязательства вместе с основным, или обязательство, которое ляжет на ее плечи - заемщик банкрот. Но эти варианты только в суд, где она ответчик. А это риск.

08.08.2017, 21:46

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Титова Анна Васильевна

Юрист из города Уфа, стаж 6 лет

4.3 15193 отзывa

Доброго времени суток

Конечно лучше оформлять договор купли продажи. Но если уже имеется решение суда, то нет смысла переоформлять земельный участок, сделку недействительной признает ваш кредитор

Удачи Вам. Анна Титова.

08.08.2017, 21:57

Спасибо за ответ!

Спросить юриста