Необходимость нотариального согласия супруги при продаже приватизированной квартиры

Вопрос №12987798 из г. Казань
опубликован 09.08.2017, 13:35

Question

Продали приватизированную квартиру на момент приватизации был в браке, требуется др согласие супруги на продажу. В МФЦ приостановка просят нотариальное согласие.

Бурыкин Эдуард Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте!

Всё верно. Право собственности приобретено в результате приватизации. Как я понимаю, никто из вас отказ не писал. Следовательно, это общая долевая собственность. Нужно согласие второго собственника.

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Удачи!

Ахмедов Талех Фазахир оглы · Answer

Здравствуйте!
Приватизированная квартира не является общим имуществом супругов и при продаже согласие супруги не требуется.

СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
 (п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

Необходимость нотариального согласия супруги при продаже приватизированной квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Не требуется согласие супруги на продажу квартиры, полученной от предприятия и приватизированной на получателя

Как защитить свои права на квартиру при приватизации и продаже супругом без согласия другого?

Нужно ли согласие супруги на продажу квартиры если она была приватизирована в момент состояния в браке.

Когда можно сказать, что стоимость квартиры существенно выросла после ремонта, а когда не существенно для суда?

Нужно ли согласие супруга при продаже квартиры доставшейся по приватизации от моих родителей?

Требуется ли согласие супруга на продажу квартиры приватизированной в браке, если он не был там прописан и не проживал.

Квартира была приватизирована в браке, зарегистрирована на мужа нужно ли нотариальное согласие супруги при продаже этой квартиры?

Нужно ли нотариальное согласие мужа на продажу квартиры, если регистрация и приватизация оформлена на меня?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59