Дом отремонтировали, обустроили, навезли мебели из другого города.

Вопрос №1298941 из г. Ставрополь
опубликован 16.05.2011, 13:04
Заключили договор на аренду ж.дома на 1 год. дом был не ухожен. С владельцем договорились сделать ремонт. Дом отремонтировали, обустроили, навезли мебели из другого города. Прошёл 1 мес. владелец дом продал и нас выселяют. Какие права мы имеем в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Татьяна, здравствуйте! В полицию, полагаю, обращаться смысла нет. Она такими вопросами не занимается.

У Вас есть договор найма, заключенный сроком на один год. Вот этот год Вы имеете полное право проживать в доме. При переходе права собственности на дом новый собственник становится Вашим наймодателем на условиях ранее заключенного договора. Выселить Вас могут только СПИ на основании решения суда о выселении. Если иск в суд поступит - либо обратитесь к юристу-жилищнику, либо самостоятельно ознакомьтесь с гл. 35 ГК РФ, в которой указаны все Ваши права.

Также отмечу, что договор, заключенный на год и более, является долгосрочным договором найма. И если за три месяца до окончания договора собственник не известит Вас в письменном виде о том, что более сдавать дом внаем не будет, а Вы, в свою очередь, желаете и дальше пользоваться домом на тех же условиях, указанных в договоре, и будете проживать в доме, то договор считается заключенным еще на такой же срок и на тех же условиях.

Также помните, что, согласно закону, Вы имете право на защиту своего права пользования, в том числе, и от собственника жилого помещения.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

16.05.2011, 13:26
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Добрый день, Татьяна! Обратиться в милицию и в суд о взыскании убытков с владельца дома.

16.05.2011, 13:06

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 828 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 034 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 64 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 301 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 630 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 423 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 690 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 005 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 474 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8 110 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 245 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 349 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 975 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 215 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 722 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 040 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 165 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 900 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6 5 458 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 81 475 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9 679 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 122 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских