Соседи угрожают судом из-за протечки после замены крана на общедомовом стояке - как поступить и кто несет ответственность?

Вопрос №12992460 из г. Тверь
опубликован 10.08.2017, 09:38

МОЕЙ КВАРТИРЕ потек кран который установлен на общедомовом стояке, сантехника вызвали, отключили общедомовой стояк, заменили кран. Далее соседи по квартире снизу у себя выявили протечку, потолок. Теперь грозят мне судом. Акт 27 июля составлен и подписан не был, так как там была прежняя хозяйка квартиры, еще проживала, но протечка эта произошла накануне сделки. И вот сейчас новые жильцы грозятся мне судом и требуют денег на ремонт. Что в таком случае делать? И кто по закону прав? Я никаких документов не видела и ничего не подписывала. А так же не присутствовала в их квартире. Общаемся через ТСЖ. Правы ли новые новые жильцы которые требуют с меня денег на ремонт? И кто отвечает за первое отключающее устройство на общедомовом стояке, который проходит у меня в квартире (кран).?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104817 отзывов

Добрый день!

Все претензии ваши соседи должны предъявлять товариществу собственников жилья, которые обязаны следить за состоянием стояков, поскольку стояки и соответствующие запорная арматура на них является общедомовым имуществом.

10.08.2017, 10:30

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 31 минуту

Базарова Светлана Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.2 14392 отзывa

Доброго времени суток.

Уважаемая Светлана, посылайте соседей в суд. Ничего не бойтесь, пусть делают экспертизу. Как правило по суду если они смогут доказать получат копейки.

Всего хорошего, удачи вам.

10.08.2017, 10:09

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Я тоже так думала, но ТСЖ во главе с сантехником говорят, что стояк да имеет к ним отношение, но кран который открывает холодную воду в Квартиру... от стояка НЕТ. И мне непонятно, чтобы поменять кран этот потекший надо перекрыть стояк общий, иначе его не поменять. Это так. Но кран они говорят это не их имущество. Я этот кран меняла за свой счет и оплачивала услуги сантехника, вызов и работу и стоимость крана.

10.08.2017, 10:36

Спросить юриста