Ответственность за утечку крана на общедомовом стояке - кто несет законную ответственность?

Вопрос №12977201 из г. Тверь
опубликован 07.08.2017, 21:15

Question

Потек кран на общедомовом стояке. Внизу у жильцов мокрый потолок, они составили акт и грозят мне судом. Кто несет по закону за это ответственность?

Балахтин Филипп Викторович · Accepted Answer

Если потек кран стояка-это общедомовое имущество, за содержание которого несет ответственность УК, с УК соседи и должны взыскивать стоимость ремонта. 
 Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г. Москва Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Лепендин Евгений Юрьевич · Answer

Доброго времени суток!
Если, соседи подадут на вас в суд, то все будет зависеть от того, что написано в их акте.
Если там черным по белому будет написано, что причина затопления это неисправность общедомового стояка, то в суде вам надо ссылаться на то, что вы ненадлежащий ответчик по этому делу и иск надо предъявлять к управляющей компании. Так как именно она отвечает за обслуживание общедомового имущества.

Светлана · Answer

А имеет ли право новый владелец квартиры составить на меня акт о протечке и в какие сроки? А так же предъявлять претензии, если протечка была накануне их сделки со старым хозяином квартиры?

Ответственность за утечку крана на общедомовом стояке - кто несет законную ответственность?

Юридические услуги в Тверь

Похожие вопросы

Соседи угрожают судом из-за протечки после замены крана на общедомовом стояке - как поступить и кто несет ответственность?

Кто несет ответственность за протекание крана между полотенцесушителем и стояком - собственник или УК?

Проржавел и потек стояк в квартире, с потолка капает, весь потолок в туалете мокрый. Кто должен менять стояк и за чей счет?

Кто должен оплатить ремонт испорченного натяжного потолка в ванной после ремонта общедомового стояка канализации?

Отказ председателя от перекрытия стояка создает угрозу затопления квартир жильцов

Кто несет ответственность за затопление после ремонта стояка в многоквартирном доме?

Разбор полетов - что делать, если потек стояк холодной воды между третьим и четвертым этажами и кто должен оплатить ремонт?

Потёк стояк затопил соседей внизу между стояком и батареей нет крана кто виновен.

Вопрос ответственности за материальный ущерб при утечке воды в квартире

Кто несет ответственность за протечку стояка и залив соседей - жильцы или управляющая компания?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59