Скажите, пожалуйста, требуется ли согласие одного из супругов на приобретение жилья?
опубликован 10.08.2017, 11:31
ДОбрый день!
Если супруги состоят в браке, то для приобретения жилого помещения потребуется согласие, поскольку речь идет о совместно нажитом имуществе (деньги).
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Добрый день. Да. при любых сделках, совершаемых в браке, требуется согласие супруга. Будь то продажа, покупка, аренда, рента...
Нужно.
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Ст.35 Семейного кодекса РФ.
Здравствуйте.
Согласие супруга потребуется, когда Вы это жилье будете продавать. А при покупке нет, не требуется, разве только согласие на оформление на Ваше имя.
Добрый день Татьяна!
Согласно ст. СК РФ 34. (Совместная собственность супругов)
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно ч. 3 ст. 35 СК РФ
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Таким образом без нотариального согласия не обойтись.
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Нотариальное согласие второго супруга при приобретении квартиры на общие сбережения
Правда что отменено согласие на приобретение недвижимости одного из супругов?
Нотариальное согласие супруга на приобретение частного дома и земельного участка - необходимость и особенности
Требуется ли согласие обоих супругов на оформление регистрации ребенка в квартире, купленной в совместную собственность?
Влияет ли согласие супруга на приобретение квартиры в Санкт-Петербурге на приобретение жилья в Ленинградской области?
Какое значение имеет согласие супруги при покупке жилья?
Как правильно оформить документы для приобретения жилья родителями в пользу сына от первого брака
Согласие одного из супругов требуется для сделки дарения на несовершеннолетнего ребенка после развода, уточняет Ольга
Скажите пожалуйста, требуется ли согласие жены на продажу квартиры, купленной супругом до заключения брака?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут