Расчет налога при продаже квартиры после выкупа ½ доли в 2016 году
Вопрос №12995810
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.08.2017, 19:03
опубликован 10.08.2017, 19:03
Здравствуйте! В 2016 году мне подарили ½ доли в двухкомнатной квартире. В том же 2016 году я выкупил оставшуюся ½ доли за 2300 тыс. руб. Кадастровая стоимость квартиры составляет 4900 т.р. Рыночная 4200-5300 т. р.
В 2017 году планирую продать квартиру (скажем за 4800 т.р.). Вопрос: какой налог я заплачу? И как он рассчитывается?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер!
Поскольку срок владения квартирой не превышает 3 лет, то будете платить налог на доходы физических лиц в общем порядке. Если если стоимость квартиры в договоре будет ниже кадастровой,
кто платить будете налог с 70% кадастровой стоимости от суммы, превышающей 1 млн руб., то есть в вашем случае налог будете платить 13% с суммы 3900 т.р.
10.08.2017, 19:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
А как же фактически понесенные мной расходы (2300 т.р.)? Их надо будет вычитать из 3900 т. р.?
10.08.2017, 19:40
Вы же будете продавать всю квартиру, а не только долю, поэтому данные расходы не будут учитываться, поэтому уменьшить налогооблагаемую базу в данном случае не получится.
10.08.2017, 19:50
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 822
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 882
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
84
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
637
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
У нас с сыном 2/3 доли в двухкомнатной квартире. Выкуп 1/3 - это треть стоимости квартиры?
Как продать свою долю наследства при отказе сожителя?
Получение 100% владения квартирой от дочери - налоговые последствия и дата перехода права собственности.
Как получить деньги за свою долю в квартире, когда другие владельцы не хотят продавать?
Выгоднее выкупить оставшиеся доли квартиры или ждать предложения о другой квартире в программе реновация пятиэтажек?
Борюсь за свою половину квартиры 8 лет - проблемы с наследством и нежелание продать
Выкуп доли в совместной квартире после развода - налоговые последствия и расчеты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут