Расчет налога при продаже квартиры после выкупа ½ доли в 2016 году
Вопрос №12995810
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.08.2017, 19:03
опубликован 10.08.2017, 19:03
Здравствуйте! В 2016 году мне подарили ½ доли в двухкомнатной квартире. В том же 2016 году я выкупил оставшуюся ½ доли за 2300 тыс. руб. Кадастровая стоимость квартиры составляет 4900 т.р. Рыночная 4200-5300 т. р.
В 2017 году планирую продать квартиру (скажем за 4800 т.р.). Вопрос: какой налог я заплачу? И как он рассчитывается?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер!
Поскольку срок владения квартирой не превышает 3 лет, то будете платить налог на доходы физических лиц в общем порядке. Если если стоимость квартиры в договоре будет ниже кадастровой,
кто платить будете налог с 70% кадастровой стоимости от суммы, превышающей 1 млн руб., то есть в вашем случае налог будете платить 13% с суммы 3900 т.р.
10.08.2017, 19:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
А как же фактически понесенные мной расходы (2300 т.р.)? Их надо будет вычитать из 3900 т. р.?
10.08.2017, 19:40
Вы же будете продавать всю квартиру, а не только долю, поэтому данные расходы не будут учитываться, поэтому уменьшить налогооблагаемую базу в данном случае не получится.
10.08.2017, 19:50
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 458
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
У нас с сыном 2/3 доли в двухкомнатной квартире. Выкуп 1/3 - это треть стоимости квартиры?
Как продать свою долю наследства при отказе сожителя?
Получение 100% владения квартирой от дочери - налоговые последствия и дата перехода права собственности.
Как получить деньги за свою долю в квартире, когда другие владельцы не хотят продавать?
Выгоднее выкупить оставшиеся доли квартиры или ждать предложения о другой квартире в программе реновация пятиэтажек?
Борюсь за свою половину квартиры 8 лет - проблемы с наследством и нежелание продать
Выкуп доли в совместной квартире после развода - налоговые последствия и расчеты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут